Cozzy Lodge

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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入伙年份:

1972 年

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	可以居	畢架山一號	陶源	賢文禮士	尚御	碧華花園	星輝豪庭	嘉皇臺	新德園	逸瓏	根德閣
樓齡	54 年	22 年	25 年	10 年	15 年	47 年	27 年	24 年	43 年	15 年	42 年
單位數目	--	627	78	134	108	480	178	132	--	140	150
平均呎價	--	$21,680 元	--	$22,261 元	$18,554 元	$10,048 元	--	$21,944 元	--	$29,683 元	$15,911 元
變動幅度	--	+16.94%	--	+6.44%	+52.04%	-17.35%	--	+1.87%	--	+43.60%	+15.44%
成交量	--	8宗	2宗	1宗	2宗	2宗	--	3宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	88%	50%	0%	0%	100%	--	100%	--	50%	0%
蝕讓比例	--	13%	0%	100%	100%	0%	--	0%	--	50%	0%
一年轉手率	--	4.5%	7.7%	3%	2.8%	2.5%	2.2%	3%	--	3.6%	2%
放盤叫價	$4,800 萬元 - $4,800 萬元	$2,380 萬元 - $7,500 萬元	$1,480 萬元 - $4,580 萬元	$1,590 萬元 - $1.5 億元	$1,980 萬元 - $4,000 萬元	$1,680 萬元 - $3,300 萬元	$1,800 萬元 - $2,400 萬元	$4,400 萬元 - $5,200 萬元	$3,950 萬元 - $6,800 萬元	$3,782 萬元 - $9,500 萬元	$1,398 萬元 - $1,398 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	--	$53.0 元	$48.0 元	$35.0 元	$40.0 元	$44.0 元	--	$47.0 元	$40.0 元
租務回報率	--	~ 2.8%	--	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 4.1%	--	~ 2.4%	--	~ 1.9%	~ 3%
租務活躍率	--	5.3%	--	7.5%	2.8%	1.3%	3.4%	1.5%	--	4.3%	0.7%

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