翠華樓全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Chui Wah House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

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翠華樓大廈

收藏屋苑

64年單幢

翠華樓位於九龍何文田太子道西288-288A號，於1962年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有18個單位。實用面積為1,184平方呎，小學校網在34區，中學校區在九龍城。

物業座數:

1座

入伙年份:

1962 年

單位數目:

18伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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	翠華樓	One Homantin	半山壹號	皓畋	天鑄(第1期)	金碧大廈	君頤峰	嘉輝台	君柏	朗賢峯	何文田山畔
樓齡	64 年	9 年	17 年	10 年	11 年	43 年	22 年	49 年	11 年	--	11 年
單位數目	--	568	939	1,429	520	36	720	189	228	990	173
平均呎價	--	$18,952 元	$18,915 元	$21,432 元	$28,442 元	$10,309 元	$21,226 元	$9,453 元	$18,343 元	$24,739 元	$20,021 元
變動幅度	--	-4.41%	-6.84%	+6.17%	+1.29%	+97.64%	+3.69%	0.00%	-8.40%	+12.91%	+0.71%
成交量	--	6宗	12宗	11宗	12宗	--	6宗	1宗	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	17%	75%	18%	33%	--	100%	100%	0%	100%	0%
蝕讓比例	--	83%	25%	73%	50%	--	0%	0%	100%	0%	100%
一年轉手率	--	6%	4.8%	5%	7.1%	2.8%	4%	1.6%	4.8%	--	4.6%
放盤叫價	--	$720 萬元 - $2,450 萬元	$2,150 萬元 - $1.5 億元	$828 萬元 - $3,980 萬元	$2,350 萬元 - $7,800 萬元	$465 萬元 - $468 萬元	$1,680 萬元 - $9,900 萬元	$680 萬元 - $1,580 萬元	$2,888 萬元 - $3,700 萬元	$820 萬元 - $2,180 萬元	$698 萬元 - $3,190 萬元
平均呎租	--	$54.0 元	$46.0 元	$53.0 元	$60.0 元	--	$49.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$57.0 元	$54.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.5%	--	~ 2.8%	~ 5%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.2%
租務活躍率	--	13.7%	11.3%	14.6%	17.7%	--	2.2%	2.6%	4.8%	16.8%	2.3%