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Phase 2 of Belgravia Place

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Belgravia Place 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$395 萬元 - $875 萬元 39個放盤 @17,424 - @20,833

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Belgravia Place 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$8,500 元 - $54,000 元 39個租盤 @23 - @86

2期 2座 2樓

2期 2座 3-30樓

2期 2座 30樓

Belgravia Place 2期大廈: Belgravia Place 第2期提供248伙，單位戶型涵蓋一房至三房，當中主打兩房及三房，合共佔整體約七成，另設有特色戶

Belgravia Place 2期大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 2 (518平方尺) (無改動示範單位)

Belgravia Place 2期大廈: 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

Belgravia Place 2期大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 8 (351平方尺) (無改動示範單位)

Belgravia Place 2期大廈: 客廳連接露台部分 (圖左), 露台部分(圖右)

Belgravia Place 2期大廈: 從入口部分觀看(圖左), 浴室旁邊設有收縮空間 (圖右)

Belgravia Place 2期設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊設有香港科技專上書院

Belgravia Place 2期設施: 聖方濟各英文小學 (位於石硤尾街, 位於項目1 期旁邊)

Belgravia Place 2期設施: 中華基督教會銘賢書院 (位於偉智街)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的南昌街

Belgravia Place 2期周邊環境: 從巴域街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的石硤尾街

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 (近 1 期) 外的巴域街

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 1, 2 期位置分佈 (從南昌街觀看)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街觀看)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街與巴域街交界觀看)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨, (從南昌街觀看)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目附近有較多舊式大廈 (巴域街)

Belgravia Place 2期周邊環境: 從大埔道觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Belgravia Place 2期商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾街市

Belgravia Place 2期商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的巴域街設有食肆

Belgravia Place 2期商場: 巴域街設有商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

Belgravia Place 2期交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的巴域街設有專線小巴站

Belgravia Place 2期交通: 南昌街設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

Belgravia Place 2期交通: 石硤尾港鐵站, 距離項目約 400 米

Belgravia Place 2期交通: 深水埗港鐵站, 距離項目約 500 米

收藏屋苑

恒基新盤大型屋苑

Belgravia Place 第2期提供248伙，單位戶型涵蓋一房至三房，當中主打兩房及三房，合共佔整體約七成，另設有特色戶

物業座數:

1座(Tower 2)

入伙年份:

2026 年

發展商:

恒基

管理公司:

尊家管業有限公司

單位數目:

248伙

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

車位:

不適用

九龍長沙灣荔枝角道833號昇悅居商場G02A地鋪

售盤 110

租盤 4

深水埗北河街15號舖

售盤 41

租盤 31

九龍元州街213號美居中心地下29B鋪

售盤 40

租盤 33

石硤尾街, 大埔道( 巴士站 )

2分鐘步行

石硤尾商場( 巴士站 )

2分鐘步行

石硤尾商場, 南昌街( 巴士站 )

2分鐘步行

	Belgravia Place 2期	維港滙I	豐盛居	喜薈	睿峰	曉柏峰	星匯居	喜韻	The Campton 1B期	康輝大廈	曉盈
樓齡	--	3 年	19 年	10 年	6 年	1 年	18 年	12 年	6 年	43 年	12 年
單位數目	248	1,437	175	364	414	492	400	175	467	392	110
平均呎價	--	$26,522 元	$13,777 元	$14,682 元	$16,160 元	$18,622 元	$13,381 元	$14,671 元	$15,610 元	$10,815 元	$14,799 元
變動幅度	--	+7.87%	-4.64%	+2.04%	+2.84%	0.00%	-5.03%	+5.91%	-0.26%	+5.98%	+3.98%
成交量	--	40宗	--	4宗	4宗	--	9宗	3宗	7宗	3宗	5宗
有盈利比例	--	18%	--	100%	0%	--	78%	100%	29%	33%	0%
蝕讓比例	--	48%	--	0%	100%	--	22%	0%	71%	67%	100%
一年轉手率	--	--	2.3%	3.6%	2.2%	--	5.8%	6.9%	3.4%	3.1%	6.4%
放盤叫價	$395 萬元 - $875 萬元	$580 萬元 - $3,700 萬元	$688 萬元 - $1,008 萬元	$610 萬元 - $829 萬元	$548 萬元 - $1,000 萬元	$338 萬元 - $979 萬元	$620 萬元 - $1,380 萬元	$647 萬元 - $1,130 萬元	$450 萬元 - $4,280 萬元	$245 萬元 - $330 萬元	$450 萬元 - $850 萬元
平均呎租	--	$63.0 元	--	$41.0 元	$51.0 元	$56.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$46.0 元	$45.0 元	$49.0 元
租務回報率	--	~ 2.8%	--	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 5%	~ 4%
租務活躍率	--	27.7%	--	5.5%	13.5%	7.1%	5.3%	5.1%	7.5%	1%	0.9%

Belgravia Place 2期

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