| 必嘉坊迎匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,767 元
+29.18%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$19,494 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $630 萬元
9個 放盤
@19,444 - @25,431
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| 必嘉坊迎匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%)
|
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| 租務活躍率 |
2.9%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $26,000 元
18個 租盤
@56 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 10樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 |
實274呎 |
$545 萬元
@
$19,891
|
+ 2.7% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 29樓 K室
2026-04-29 註冊處成交 |
實376呎 |
$1,020.6 萬元
@
$27,144
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 29樓 L室
2026-04-27 註冊處成交 |
實214呎 |
$577.8 萬元
@
$27,000
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 5樓 C室
2026-04-23 註冊處成交 |
實240呎 |
$715.2 萬元
@
$29,800
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 6樓 J室
2026-04-20 註冊處成交 |
實276呎 |
$552 萬元
@
$20,000
|
+ 3.8% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 18樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 |
實222呎 |
$420.1 萬元
@
$18,921
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 19樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 |
實222呎 |
$421.2 萬元
@
$18,974
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 5樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 |
實201呎 |
$407.8 萬元
@
$20,289
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 21樓 A室
2026-01-21 註冊處成交 |
實222呎 |
$423.7 萬元
@
$19,087
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 17樓 L室
2026-01-21 註冊處成交 |
實214呎 |
$399.8 萬元
@
$18,682
|
- 5% |
| 必嘉坊迎匯 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 280 | 4,755 |
| 平均呎價 | $24,767 元 | $16,908 元 |
| 變動幅度 | +29.18% | +4.36% |
| 成交量 | 5宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | -- | 3.5% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $630 萬元 | $638 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 4.9% |
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