| 海雲軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,431 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$2,414 元
|
|
| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $1,680 萬元
9個 放盤
@12,029 - @16,854
|
|
| 海雲軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.5%, 3房: 3.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
2%
|
|
| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $25,000 元
1個 租盤
@37 - @37
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海雲軒
|
2座 20樓 C室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$583 萬元
@
$12,431
|
- 2% |
|
海雲軒
|
1座 9樓 C室
2025-11-06 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$558 萬元
@
$11,898
|
+ 123.2% |
|
海雲軒
|
海雲軒 1座 低層 C室
2025-10-24 市場成交 2房 |
實469呎 |
$558 萬元
@
$11,898
|
- |
|
海雲軒
|
2座 13樓 A室
2025-10-16 註冊處成交 3房 |
實680呎 |
$818 萬元
@
$12,029
|
+ 271.8% |
|
海雲軒
|
2座 29樓 C室
2025-07-23 註冊處成交 2房 |
實1,161呎 |
$500 萬元
@
$4,307
|
+ 72.4% |
|
海雲軒
|
2座 29樓 D室
2025-07-23 註冊處成交 3房 |
建979呎 |
$680 萬元
@
$6,946
|
+ 51.1% |
|
海雲軒
|
海雲軒 2座 中層 C室
2025-07-11 市場成交 |
-- |
$500 萬元
|
- |
|
海雲軒
|
1座 19樓 A室
2025-06-26 註冊處成交 3房 |
實688呎 |
$785 萬元
@
$11,410
|
+ 7.5% |
|
海雲軒
|
海雲軒 1座 中層 A室
2025-06-13 市場成交 3房 |
實688呎 |
$785 萬元
@
$11,410
|
- |
|
海雲軒
|
2座 38樓 D室
2025-04-25 註冊處成交 3房 |
建979呎 |
$380 萬元
@
$3,882
|
+ 4.1% |
| 海雲軒 | 浪翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 256 | 2,234 |
| 平均呎價 | $12,431 元 | $9,119 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | +6.92% |
| 成交量 | -- | 25宗 |
| 有盈利比例 | -- | 60% |
| 蝕讓比例 | -- | 24% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $1,680 萬元 | $370 萬元 - $720 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $25.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2% | 1.1% |
|
|
|
