| Soho 38 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,045 元
+16.64%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$19,517 元
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| 放盤叫價 |
$1,150 萬元 - $1,688 萬元
4個 放盤
@23,711 - @33,492
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| Soho 38 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9%
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Soho 38
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Soho 38 18樓 C室
2026-03-02 註冊處成交 |
實485呎 |
$1,000 萬元
@
$20,619
|
- 8.3% |
|
Soho 38
|
Soho 38 35樓 C室
2026-02-25 註冊處成交 |
實492呎 |
$1,450 萬元
@
$29,472
|
+ 6.6% |
|
Soho 38
|
Soho 38 25樓 C室
2025-11-25 註冊處成交 |
實489呎 |
$1,050 萬元
@
$21,472
|
- 26.1% |
|
Soho 38
|
Soho 38 11樓 B室
2025-04-16 註冊處成交 |
實269呎 |
$525 萬元
@
$19,517
|
- 26.8% |
|
Soho 38
|
Soho 38 低層 B室
2025-03-21 市場成交 |
實269呎 |
$525 萬元
@
$19,517
|
- |
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Soho 38
|
Soho 38 17樓 B室
2025-01-10 註冊處成交 |
實269呎 |
$525 萬元
@
$19,517
|
- 21.4% |
|
Soho 38
|
Soho 38 中層 B室
2025-01-10 市場成交 |
實269呎 |
$525 萬元
@
$19,517
|
- |
|
Soho 38
|
Soho 38 22樓 B室
2024-10-17 註冊處成交 |
實269呎 |
$550 萬元
@
$20,446
|
- 28.4% |
|
Soho 38
|
Soho 38 中層 B室
2024-10-10 市場成交 |
實269呎 |
$550 萬元
@
$20,446
|
- |
|
Soho 38
|
Soho 38 22樓 A室
2024-07-04 註冊處成交 |
建708呎 |
$1,002 萬元
@
$14,153
|
- 10.6% |
| Soho 38 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 19 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 78 | 464 |
| 平均呎價 | $25,045 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +16.64% | +7.35% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $1,150 萬元 - $1,688 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.2% |
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