| Soho 38 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,778 元
+10.91%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
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| 一年前呎價 |
$19,517 元
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| 放盤叫價 |
$1,150 萬元 - $1,688 萬元
6個 放盤
@23,517 - @33,492
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| Soho 38 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2.6%
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Soho 38
|
Soho 38 35樓 B室
2026-06-18 註冊處成交 |
實270呎 |
$750 萬元
@
$27,778
|
- 8.5% |
|
Soho 38
|
Soho 38 18樓 C室
2026-03-02 註冊處成交 |
實485呎 |
$1,000 萬元
@
$20,619
|
- 8.3% |
|
Soho 38
|
Soho 38 35樓 C室
2026-02-25 註冊處成交 |
實492呎 |
$1,450 萬元
@
$29,472
|
+ 6.6% |
|
Soho 38
|
Soho 38 25樓 C室
2025-11-25 註冊處成交 |
實489呎 |
$1,050 萬元
@
$21,472
|
- 26.1% |
|
Soho 38
|
Soho 38 11樓 B室
2025-04-16 註冊處成交 |
實269呎 |
$525 萬元
@
$19,517
|
- 26.8% |
|
Soho 38
|
Soho 38 低層 B室
2025-03-21 市場成交 |
實269呎 |
$525 萬元
@
$19,517
|
- |
|
Soho 38
|
Soho 38 17樓 B室
2025-01-10 註冊處成交 |
實269呎 |
$525 萬元
@
$19,517
|
- 21.4% |
|
Soho 38
|
Soho 38 中層 B室
2025-01-10 市場成交 |
實269呎 |
$525 萬元
@
$19,517
|
- |
|
Soho 38
|
Soho 38 22樓 B室
2024-10-17 註冊處成交 |
實269呎 |
$550 萬元
@
$20,446
|
- 28.4% |
|
Soho 38
|
Soho 38 中層 B室
2024-10-10 市場成交 |
實269呎 |
$550 萬元
@
$20,446
|
- |
| Soho 38 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 19 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 78 | 651 |
| 平均呎價 | $27,778 元 | $19,155 元 |
| 變動幅度 | +10.91% | +0.07% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蝕讓比例 | 100% | 17% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $1,150 萬元 - $1,688 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 3.4% |
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