平面圖
21 Borrett Road 1期 大廈: 21 Borrett Road第1期由長實發展,位於西半山波老道21號,設有3座,提供115伙,實用面積由2,075至3,378平方呎,間隔由1房連套房及多用途套房、2房連雙套房及多用途房、4房連雙套房及多用途套房、4房連4套房及多用途套房、5房連5套房及多用途套房。
21 Borrett Road 1期 大廈
21 Borrett Road 1期 大廈
21 Borrett Road 1期 大廈
21 Borrett Road 1期 大廈
21 Borrett Road 1期 大廈: 項目近觀
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的波老道
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目人流較少, 環境寧靜
21 Borrett Road 1期 周邊環境
21 Borrett Road 1期 周邊環境
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的波老道
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目鄰近二期
21 Borrett Road 1期 周邊環境
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的寶雲殿
21 Borrett Road 1期 周邊環境
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目附近的峰景花園, 寶雲殿, Bowen's Lookout
21 Borrett Road 1期 周邊環境
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目附近的波老道
21 Borrett Road 1期 設施: Carmel School 香港猶太教國際學校, 項目位於綠色箭嘴部分
21 Borrett Road 1期 設施
21 Borrett Road 1期 設施: 港島中學 , 香港猶太教國際學校
21 Borrett Road 1期 設施: 港島中學, 項目位於綠色箭嘴部分
21 Borrett Road 1期 設施: 香港公園, 距離項目約 800米
21 Borrett Road 1期 設施: 香港動植物公園, 距離項目約 800米
21 Borrett Road 1期 交通: 波老道設有專線小巴站 (9), 項目位於綠色箭嘴部分
21 Borrett Road 1期 交通: 波老道設有專線小巴站 (9)
21 Borrett Road 1期 交通
21 Borrett Road第1期由長實發展,位於西半山波老道21號,設有3座,提供115伙,實用面積由2,075至3,378平方呎,間隔由1房連套房及多用途套房、2房連雙套房及多用途房、4房連雙套房及多用途套房、4房連4套房及多用途套房、5房連5套房及多用途套房。
City Kids Preschool And Playgroup
2分鐘 步行
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21 Borrett Road 1期 |
殷樺花園
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高雲臺
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承德山莊
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雍景臺
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嘉兆臺
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慧豪閣
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輝煌臺
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豫苑
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應彪大廈
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美蘭閣
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| 樓齡 |
5 年 |
32 年
|
33 年
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35 年
|
32 年
|
35 年
|
33 年
|
31 年
|
37 年
|
31 年
|
37 年
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| 單位數目 |
181 |
352
|
328
|
248
|
651
|
559
|
348
|
198
|
464
|
132
|
96
|
| 平均呎價 |
-- |
$18,031 元
|
$17,187 元
|
$18,004 元
|
$20,963 元
|
$21,461 元
|
$21,784 元
|
$17,516 元
|
$16,864 元
|
$19,649 元
|
$18,768 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+1.04%
|
+1.05%
|
+5.32%
|
+11.44%
|
+1.33%
|
+4.33%
|
-6.14%
|
0.00%
|
+1.84%
|
+18.20%
|
| 成交量 |
-- |
1宗
|
2宗
|
--
|
3宗
|
2宗
|
1宗
|
1宗
|
1宗
|
--
|
--
|
| 有盈利比例 |
-- |
100%
|
50%
|
--
|
100%
|
50%
|
100%
|
100%
|
100%
|
--
|
--
|
| 蝕讓比例 |
-- |
0%
|
50%
|
--
|
0%
|
0%
|
0%
|
0%
|
0%
|
--
|
--
|
| 一年轉手率 |
-- |
2.6%
|
3%
|
1.6%
|
3.4%
|
2.1%
|
3.7%
|
4%
|
1.9%
|
6.1%
|
4.2%
|
| 放盤叫價 |
$2.75 億元 - $2.75 億元 |
$1,580 萬元 - $1,950 萬元
|
$1,290 萬元 - $1,550 萬元
|
$1,198 萬元 - $1,500 萬元
|
$2,000 萬元 - $3,280 萬元
|
$1,550 萬元 - $2,980 萬元
|
$940 萬元 - $1,720 萬元
|
$760 萬元 - $880 萬元
|
$928 萬元 - $1,430 萬元
|
$720 萬元 - $1,498 萬元
|
$680 萬元 - $790 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$50.0 元
|
$44.0 元
|
$51.0 元
|
$52.0 元
|
$51.0 元
|
$58.0 元
|
$56.0 元
|
$48.0 元
|
$51.0 元
|
--
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.3%
|
~ 3.1%
|
~ 3.4%
|
~ 3%
|
~ 2.9%
|
~ 3.2%
|
~ 3.9%
|
~ 3.4%
|
~ 3.1%
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
3.4%
|
2.7%
|
3.6%
|
3.4%
|
2.9%
|
4.3%
|
1%
|
1.3%
|
2.3%
|
--
|