Hoi Lin Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

收藏屋苑

54年單幢

開連樓位於新界大埔墟 / 太和懷仁街23-25號，於1972年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有10個單位。實用面積為455平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在84區，中學校區在大埔。

物業座數:

2

入伙年份:

1972 年

單位數目:

20

小學校網:

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網:

相關樓盤

大埔區(NT6)

大埔安慈路昌運中心商場地下15C1舖

售盤 45

租盤 16

大埔南盛街( 巴士站 )

1分鐘步行

大埔寶鄉街( 巴士站 )

2分鐘步行

廣福道轉車站 - 寶鄉街 (x1)( 巴士站 )

2分鐘步行

	開連樓	Sierra Sea	嵐山(第1期)	天鑽	大埔中心	比華利山別墅	Silicon Hill	新峰花園	新達廣場	滌濤山	大埔寶馬山
樓齡	55 年	--	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	32 年	36 年	25 年	30 年
單位數目	--	3,133	1,350	1,736	4,080	534	576	1,450	1,200	--	548
平均呎價	--	$14,652 元	$9,998 元	$12,499 元	$11,629 元	$10,166 元	$16,404 元	$9,316 元	$13,000 元	--	$10,209 元
變動幅度	--	+13.70%	+9.52%	+3.21%	+3.09%	0.00%	-1.67%	+3.26%	+6.57%	--	+11.59%
成交量	--	1588宗	19宗	27宗	39宗	5宗	13宗	13宗	9宗	--	10宗
有盈利比例	--	10%	74%	11%	67%	0%	23%	92%	78%	--	100%
蝕讓比例	--	1%	26%	85%	28%	40%	62%	8%	22%	--	10%
一年轉手率	--	--	6%	5%	3.9%	2.6%	--	3.7%	3.1%	--	3.6%
放盤叫價	$208 萬元 - $208 萬元	$425 萬元 - $2,400 萬元	$251 萬元 - $2,188 萬元	$459 萬元 - $1,150 萬元	$369 萬元 - $700 萬元	$1,380 萬元 - $3,280 萬元	$380 萬元 - $2,080 萬元	$518 萬元 - $1,060 萬元	$600 萬元 - $860 萬元	$1,020 萬元 - $2,800 萬元	$530 萬元 - $1,250 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$31.0 元	$38.0 元	--	$30.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.5%	--	~ 3.5%
租務活躍率	--	7.9%	5.3%	5.4%	5%	1.3%	51.4%	3.6%	5.1%	--	3.3%

確定

重設

|

取消

發送

辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

開連樓