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Kam Hoi Mansion

濱海街15-53號

金海大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

金海大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$11,000 元 - $11,500 元 2個租盤 @30 - @31

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62年單幢

金海大廈位於港島鰂魚涌濱海街15-53號，於1964年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有176個單位。實用面積為306至579平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

1

入伙年份:

1964 年

單位數目:

176

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

香港九龍彌敦道223號10樓

售盤 2

租盤 3

太古城英皇道1065號東達中心19樓01 J室

售盤 15

租盤 89

金海大廈地圖

太古坊, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

鰂魚涌（英皇道）總站( 巴士站 )

2分鐘步行

太古坊( 巴士站 )

2分鐘步行

	金海大廈	康怡花園	南豐新邨	康蕙花園	逸樺園	御皇臺	君豪峰	栢蕙苑	康景花園	海光苑	得發大廈
樓齡	63 年	41 年	49 年	32 年	24 年	25 年	8 年	38 年	38 年	40 年	42 年
單位數目	--	6,648	2,904	504	456	240	464	840	990	416	104
平均呎價	--	$14,530 元	$12,976 元	$14,789 元	$21,503 元	$16,545 元	$20,561 元	$14,770 元	$11,542 元	$9,598 元	$15,337 元
變動幅度	--	+4.72%	+2.81%	+3.19%	+3.89%	-0.09%	+7.55%	+3.90%	+1.58%	-21.15%	+8.38%
成交量	--	47宗	15宗	7宗	6宗	2宗	9宗	3宗	6宗	3宗	4宗
有盈利比例	--	60%	53%	71%	83%	100%	22%	67%	33%	33%	50%
蝕讓比例	--	19%	13%	29%	17%	0%	67%	33%	33%	0%	50%
一年轉手率	--	3.7%	2.9%	3.6%	3.5%	4.2%	8.2%	2.5%	3.8%	4.1%	6.7%
放盤叫價	--	$500 萬元 - $1,880 萬元	$485 萬元 - $848 萬元	$749 萬元 - $1,050 萬元	$1,350 萬元 - $2,400 萬元	$638 萬元 - $768 萬元	$424 萬元 - $888 萬元	$880 萬元 - $1,400 萬元	$580 萬元 - $1,200 萬元	$520 萬元 - $680 萬元	$400 萬元 - $458 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$65.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$54.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 4.9%	~ 4.2%
租務活躍率	--	2.1%	1.8%	2.6%	0.9%	0.4%	5.6%	0.7%	1.4%	0.2%	1%

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