Kam Hoi Mansion

金海大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

金海大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$11,000 元 - $13,500 元 3個租盤 @27 - @36

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62年單幢

金海大廈位於港島鰂魚涌濱海街15-53號，於1964年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有176個單位。實用面積為306至579平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

1

入伙年份:

1964 年

單位數目:

176

小學校網:

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14校網(東區)

中學校網:

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東區(HK3)

香港魚鰂魚涌海光街11號漢威大廈地下2B舖

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租盤 7

太古城英皇道1065號東達中心19樓01 J室

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租盤 47

太古坊, 英皇道( 巴士站 )

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太古坊( 巴士站 )

2分鐘步行

	金海大廈	康怡花園	南豐新邨	逸樺園	康景花園	海光苑	君豪峰	栢蕙苑	康蕙花園	寶峰園	得發大廈
樓齡	63 年	41 年	49 年	24 年	38 年	40 年	8 年	38 年	32 年	55 年	42 年
單位數目	--	6,648	2,904	456	990	416	464	840	504	288	104
平均呎價	--	$13,559 元	$12,390 元	$20,939 元	$11,018 元	$12,233 元	$18,500 元	$13,335 元	$13,018 元	--	$14,151 元
變動幅度	--	+6.76%	+5.99%	+6.90%	+8.37%	-0.12%	+4.41%	+0.74%	+3.20%	--	-3.35%
成交量	--	67宗	22宗	4宗	11宗	2宗	9宗	3宗	4宗	--	1宗
有盈利比例	--	84%	73%	100%	64%	50%	11%	100%	75%	--	0%
蝕讓比例	--	19%	5%	0%	27%	50%	89%	0%	25%	--	100%
一年轉手率	--	3.9%	2.9%	2.9%	3.5%	2.4%	5.8%	2.7%	3.2%	2.1%	3.8%
放盤叫價	--	$550 萬元 - $1,800 萬元	$488 萬元 - $810 萬元	$1,268 萬元 - $2,100 萬元	$600 萬元 - $1,400 萬元	$520 萬元 - $998 萬元	$468 萬元 - $888 萬元	$838 萬元 - $1,200 萬元	$750 萬元 - $1,150 萬元	$889 萬元 - $1,150 萬元	$390 萬元 - $400 萬元
平均呎租	--	$40.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$61.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$33.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.8%	~ 4%	~ 3.8%	~ 4.2%	--	--
租務活躍率	--	2.3%	1.7%	2%	1.1%	0.2%	6.5%	1.4%	1.6%	0.3%	--

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