| 金庭居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,806 元
+74.60%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
9%
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| 一年前呎價 |
$18,962 元
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| 金庭居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $16,800 元
3個 租盤
@107 - @108
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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金庭居
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金庭居 25樓 C室
2026-06-22 註冊處成交 |
實155呎 |
$400 萬元
@
$25,806
|
+ 18.3% |
|
金庭居
|
金庭居 1樓 C室
2026-02-25 註冊處成交 |
實304呎 |
$450 萬元
@
$14,803
|
- |
|
金庭居
|
金庭居 2樓 B室
2026-02-23 註冊處成交 |
建497呎 |
$468 萬元
@
$9,416
|
- |
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金庭居
|
金庭居 1樓 A室
2026-02-16 註冊處成交 |
實315呎 |
$459 萬元
@
$14,571
|
- |
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金庭居
|
金庭居 2樓 C室
2026-01-12 註冊處成交 |
實304呎 |
$455 萬元
@
$14,967
|
- |
|
金庭居
|
金庭居 2樓 A室
2025-12-16 註冊處成交 |
實315呎 |
$468 萬元
@
$14,857
|
- |
|
金庭居
|
金庭居 1樓 B室
2025-12-04 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$530 萬元
@
$16,825
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- 6.8% |
|
金庭居
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金庭居 26樓 A室
2025-04-25 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$950 萬元
@
$18,962
|
+ 20.3% |
|
金庭居
|
金庭居 13樓 C室
2024-08-08 註冊處成交 2房 |
實304呎 |
$520 萬元
@
$17,105
|
+ 45.3% |
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金庭居
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金庭居 中層 C室
2024-07-29 市場成交 2房 |
實304呎 |
$520 萬元
@
$17,105
|
- |
| 金庭居 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 78 | 651 |
| 平均呎價 | $25,806 元 | $20,791 元 |
| 變動幅度 | +74.60% | +0.60% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 9% | 3.2% |
| 放盤叫價 | -- | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 3.2% |
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