| 都會軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,762 元
+8.01%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$14,998 元
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| 放盤叫價 |
$848 萬元 - $980 萬元
19個 放盤
@17,236 - @20,216
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| 都會軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
|
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| 租盤叫價 |
$23,500 元 - $28,500 元
7個 租盤
@48 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
都會軒
|
第1座 11樓 7室
2026-04-20 註冊處成交 1房 |
實480呎 |
$768 萬元
@
$16,000
|
+ 116.3% |
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都會軒
|
2座 中層 10室
2026-04-16 市場成交 1房 |
實492呎 |
$850 萬元
@
$17,276
|
- |
|
都會軒
|
第2座 16樓 11室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實468呎 |
$838 萬元
@
$17,906
|
- 1.4% |
|
都會軒
|
第2座 20樓 7室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實479呎 |
$735 萬元
@
$15,344
|
+ 0.4% |
|
都會軒
|
都會軒 1座 低層 7室
2026-04-03 市場成交 1房 |
實480呎 |
$768 萬元
@
$16,000
|
- |
|
都會軒
|
第2座 12樓 1室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$720 萬元
@
$15,190
|
+ 257.9% |
|
都會軒
|
2座 低層 11室
2026-03-18 市場成交 1房 |
實468呎 |
$838 萬元
@
$17,906
|
- |
|
都會軒
|
第1座 20樓 21室
2026-03-05 註冊處成交 1房 |
實460呎 |
$895 萬元
@
$19,457
|
+ 24.3% |
|
都會軒
|
第1座 21樓 1室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$760 萬元
@
$16,136
|
+ 43.9% |
|
都會軒
|
第1座 12樓 18室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實453呎 |
$797 萬元
@
$17,594
|
- 2.2% |
| 都會軒 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 684 | 4,755 |
| 平均呎價 | $16,762 元 | $16,908 元 |
| 變動幅度 | +8.01% | +4.36% |
| 成交量 | 8宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 72% |
| 蝕讓比例 | 25% | 28% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $848 萬元 - $980 萬元 | $638 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 4.9% |
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