The metropolis Residence

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
都会轩 \| 第2座 28楼 9室 2026-06-22 注册处成交 1房	实474尺	$868 万元 @ $18,312	+ 22.3%
都会轩 \| 都会轩 2座高层 9室 2026-06-12 市场成交 1房	实474尺	$868 万元 @ $18,312	-
都会轩 \| 都会轩 1座低层 22室 2026-06-09 市场成交 2房	实473尺	$915 万元 @ $19,345	-
都会轩 \| 都会轩 1座高层 12室 2026-06-08 市场成交 2房	实488尺	$980 万元 @ $20,082	-
都会轩 \| 第2座 19楼 10室 2026-05-27 注册处成交 1房	实492尺	$850 万元 @ $17,276	+ 26.3%
都会轩 \| 第2座 26楼 11室 2026-05-26 注册处成交 1房	实468尺	$369 万元 @ $7,885	+ 38%
都会轩 \| 第1座 11楼 7室 2026-04-20 注册处成交 1房	实480尺	$768 万元 @ $16,000	+ 116.3%
都会轩 \| 2座中层 10室 2026-04-16 市场成交 1房	实492尺	$850 万元 @ $17,276	-
都会轩 \| 第2座 16楼 11室 2026-04-16 注册处成交 1房	实468尺	$838 万元 @ $17,906	- 1.4%
都会轩 \| 第2座 20楼 7室 2026-04-13 注册处成交 1房	实479尺	$735 万元 @ $15,344	+ 0.4%

载入中。。。

都会轩位于九龙红磡站都会道8号，发展商为长江实业 / 和记黄埔，于2002年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有662个单位。设有1至4房间隔，实用面积为450至1,398平方尺，屋苑内设有泳池、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在35区，中学校区在油尖旺。

都会轩大厦

都会轩商场

都会轩交通

收藏屋苑

长实 23年屋苑

都会轩位于九龙红磡站都会道8号，发展商为长江实业 / 和记黄埔，于2002年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有662个单位。设有1至4房间隔，实用面积为450至1,398平方尺，屋苑内设有泳池、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在35区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

2座(第1; 2座)

入伙年份:

2003 年

发展商:

长实

单位数目:

684伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

住客设施包括平台花园、天台花园及停车场

车位:

停车场设155个住客私家车位

大角咀洋松街33号丽华大厦41号地铺(形品星寓对面)

售盘 8

租盘 13

红磡黄埔新邨德民街60号7A铺

售盘 401

租盘 127

红磡德民街32号地铺

售盘 42

租盘 45

红磡站( 巴士站 )

2分钟步行

红磡地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

海韵轩, 红乐道( 巴士站 )

3分钟步行

	都会轩	海逸豪园	黄埔新村	海滨南岸	半岛豪庭	环海东岸	启岸	红磡湾中心	升御门	碧丽花园	维港星岸
楼龄	24 年	28 年	50 年	24 年	26 年	9 年	6 年	48 年	14 年	32 年	11 年
单位数目	684	4,755	2,744	2,470	1,669	1,008	551	814	335	432	321
平均尺价	$17,471 元	$17,536 元	$12,335 元	$17,032 元	$17,144 元	$16,547 元	$18,448 元	$12,263 元	$16,746 元	$13,984 元	$23,675 元
变动幅度	+8.92%	+5.64%	+3.27%	+5.19%	+2.72%	+8.30%	+5.19%	+2.32%	+5.06%	+2.87%	+11.50%
成交量	7宗	41宗	26宗	36宗	15宗	28宗	16宗	11宗	6宗	6宗	4宗
有盈利比例	86%	83%	73%	67%	87%	25%	13%	45%	50%	100%	25%
蚀让比例	14%	17%	8%	33%	13%	68%	88%	9%	50%	0%	0%
一年转手率	5.3%	3.9%	3.5%	4.5%	4.7%	7.5%	8.2%	4.3%	7.2%	3.9%	5%
放盘叫价	$838 万元 - $2,788 万元	$638 万元 - $4,600 万元	$420 万元 - $718 万元	$738 万元 - $1.98 亿元	$600 万元 - $2,200 万元	$348 万元 - $720 万元	$368 万元 - $1,000 万元	$560 万元 - $1,300 万元	$595 万元 - $3,650 万元	$530 万元 - $750 万元	$1,670 万元 - $4,498 万元
平均尺租	$50.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$57.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$77.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3%	~ 4.5%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 4.4%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.9%
租务活跃率	4.2%	4.8%	0.5%	4.1%	1.2%	1.3%	2.2%	1%	1.2%	0.5%	2.2%