| 葵涌中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,114 元
-3.31%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$7,365 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $400 萬元
1個 放盤
@11,331 - @11,331
|
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| 葵涌中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $15,200 元
4個 租盤
@39 - @43
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵涌中心
|
葵涌中心 14樓 D室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$355 萬元
@
$10,114
|
+ 129% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 20樓 F室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$388.5 萬元
@
$11,006
|
+ 35.4% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 8樓 H室
2026-03-16 註冊處成交 |
建421呎 |
$400 萬元
@
$9,501
|
- |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 中層 D室
2026-03-14 市場成交 2房 |
實351呎 |
$355 萬元
@
$10,114
|
- |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 8樓 B室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$350 萬元
@
$9,915
|
+ 84.2% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 6樓 B室
2025-08-25 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$340 萬元
@
$9,632
|
- - |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 18樓 B室
2024-10-17 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$260 萬元
@
$7,365
|
+ 30% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 20樓 G室
2024-09-12 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$300 萬元
@
$8,499
|
- 14.3% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 6樓 G室
2024-08-09 註冊處成交 |
建427呎 |
$280 萬元
@
$6,557
|
- |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 3樓 D室
2024-06-06 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$330 萬元
@
$9,402
|
- 31.3% |
| 葵涌中心 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 160 | 1,502 |
| 平均呎價 | $10,114 元 | $9,053 元 |
| 變動幅度 | -3.31% | +3.57% |
| 成交量 | 3宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 35% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $400 萬元 | $398 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $29.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 0.2% |
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