| 葵涌中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,547 元
-15.49%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$7,365 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $380 萬元
1個 放盤
@10,826 - @10,826
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| 葵涌中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5.2% (2房: 5.2%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵涌中心
|
葵涌中心 19樓 E室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$300 萬元
@
$8,547
|
+ 117.4% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 20樓 B室
2026-07-15 註冊處成交 |
建427呎 |
$380 萬元
@
$8,899
|
+ 181.5% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 14樓 D室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$355 萬元
@
$10,114
|
+ 129% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 20樓 F室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$388.5 萬元
@
$11,006
|
+ 35.4% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 8樓 H室
2026-03-16 註冊處成交 |
建421呎 |
$400 萬元
@
$9,501
|
- |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 中層 D室
2026-03-14 市場成交 2房 |
實351呎 |
$355 萬元
@
$10,114
|
- |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 8樓 B室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$350 萬元
@
$9,915
|
+ 84.2% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 6樓 B室
2025-08-25 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$340 萬元
@
$9,632
|
- |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 18樓 B室
2024-10-17 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$260 萬元
@
$7,365
|
+ 30% |
|
葵涌中心
|
葵涌中心 20樓 G室
2024-09-12 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$300 萬元
@
$8,499
|
- 14.3% |
| 葵涌中心 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 160 | 924 |
| 平均呎價 | $8,547 元 | $11,989 元 |
| 變動幅度 | -15.49% | +2.16% |
| 成交量 | 2宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 69% |
| 蝕讓比例 | 0% | 31% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $380 萬元 | $520 萬元 - $938 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 2.2% |
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