The Oakhill

萃峯最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-24, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蝕讓比例	33%
一年轉手率(二手)	3.7%
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,208 萬元 - $3,910 萬元 6個放盤 @26,286 - @32,968

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

萃峯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$70.0 元
成交量	2宗
租務回報率	--
租務活躍率	1.2%
租盤叫價	$52,000 元 - $54,500 元 7個租盤 @59 - @62

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
萃峰 \| 萃峰 55樓 B室 2026-05-26 註冊處成交	建1,551呎	$3,500 萬元 @ $22,566	+ 18.6%
萃峰 \| 萃峰 15樓 C室 2026-04-14 註冊處成交	建1,161呎	$2,020 萬元 @ $17,399	+ 9.2%
萃峰 \| 萃峰 9樓 D室 2026-04-13 註冊處成交	建908呎	$890 萬元 @ $9,802	- 41.8%
萃峰 \| 萃峰 9樓 C室 2025-12-18 註冊處成交	建1,161呎	$1,608 萬元 @ $13,850	+ 13.6%
萃峰 \| 萃峰 26樓 A室 2025-10-24 註冊處成交	建906呎	$1,286 萬元 @ $14,194	+ 13.8%
萃峰 \| 萃峰 21樓 A室 2025-10-15 註冊處成交	建906呎	$1,250 萬元 @ $13,797	- -
萃峰 \| 萃峰 19樓 C室 2025-04-11 註冊處成交	建1,161呎	$1,830 萬元 @ $15,762	+ 17.3%
萃峰 \| 萃峰 8樓 C室 2025-04-07 註冊處成交	建1,124呎	$1,885 萬元 @ $16,770	+ 3.6%
萃峰 \| 萃峰 48樓 A室 2024-05-23 註冊處成交	建1,551呎	$3,417 萬元 @ $22,031	- 8.3%
萃峰 \| 萃峯高層 A室 2024-05-07 市場成交 3房連車位露台工作平台	實1,185呎	$3,417 萬元 @ $28,835	-

載入中。。。

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$2,208萬 - $3,910萬

$52,000 - $54,500/月

物業布局圖

萃峰 38-56樓

萃峰 37樓

萃峰 9-36樓

萃峰 8樓

萃峰 57樓

停車位平面圖

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麗新 15年單幢

萃峯，為麗新發展及美國國際集團環球房地產聯系成員共同發展之一個項目。整個項目共提供130伙，其中包括126伙標準單位及4伙特色單位，特色單位分佈在37樓及頂層57樓的複式單位，標準單位實用面積由664-1,186平方呎，而特色單位實用面積由1,157-,2,295平方呎。項目位置為傳統名校區，例如華仁書院等，而步行數分鐘有小巴及巴士直達各區，交通方便，步行數分鐘左右可到達灣仔港鐵站，穿梭港九新界，四通八達。

物業座數:

1座

入伙年份:

2011 年

發展商:

麗新

管理公司:

(每月預計)[住宅單位每平方呎(以建築面積計)港幣$2.2、私家車位約港幣$230、電單車位約港幣$138]

單位數目:

162伙

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

住客會所:

室外及室內游泳池、兒童游泳池、多用途宴會廳、室內兒童遊樂室、侹身室、桑拿室、按摩池、戶外兒童遊樂場、休閒雅座、燒烤區

車位:

67個

交通:

步行數分鐘有小巴及巴士直達各區，交通方便，步行數分鐘左右可到達灣仔港鐵站，穿梭港九新界，四通八達。

香港盧押道1-3號修頓大廈地下C3舖

售盤 93

租盤 42

售盤 8

租盤 103

皇后大道東146-152 號明仁大廈地下C舖

售盤 40

租盤 24

巴路士街, 灣仔道( 巴士站 )

1分鐘步行

克街, 灣仔道( 巴士站 )

2分鐘步行

克街( 巴士站 )

2分鐘步行

	萃峯	嘉薈軒	愛群閣	華都樓	尚匯	囍滙	修頓花園	金禧大廈	杜智臺	尚翹峰	三元大廈
樓齡	16 年	19 年	47 年	58 年	14 年	12 年	39 年	63 年	52 年	21 年	40 年
單位數目	162	381	147	266	179	1,292	480	104	252	652	36
平均呎價	--	$15,805 元	$13,229 元	--	$25,473 元	$25,612 元	$14,961 元	--	$12,486 元	$19,926 元	$16,144 元
變動幅度	--	-7.08%	+1.75%	--	+1.04%	+6.94%	+0.87%	--	-4.40%	+9.17%	+3.29%
成交量	3宗	7宗	--	2宗	6宗	28宗	4宗	1宗	1宗	13宗	1宗
有盈利比例	33%	71%	--	0%	17%	79%	75%	100%	100%	77%	100%
蝕讓比例	33%	0%	--	100%	83%	21%	25%	100%	0%	23%	0%
一年轉手率	3.7%	4.5%	2%	1.9%	12.3%	6.5%	2.7%	6.7%	5.2%	6.3%	2.8%
放盤叫價	$2,208 萬元 - $3,910 萬元	$600 萬元 - $1,399 萬元	$540 萬元 - $890 萬元	$398 萬元 - $728 萬元	$930 萬元 - $1,550 萬元	$898 萬元 - $3,800 萬元	$680 萬元 - $1,080 萬元	$555 萬元 - $570 萬元	$420 萬元 - $600 萬元	$950 萬元 - $1,500 萬元	$480 萬元 - $520 萬元
平均呎租	$70.0 元	$55.0 元	--	--	$81.0 元	$62.0 元	$46.0 元	--	$49.0 元	$58.0 元	$41.0 元
租務回報率	--	~ 4.2%	--	--	~ 3.8%	~ 2.9%	~ 3.7%	--	~ 4.7%	~ 3.5%	~ 3.1%
租務活躍率	1.2%	2.9%	0.7%	--	3.9%	34.4%	0.8%	--	1.2%	7.4%	2.8%

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