| 莊苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,046 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$1,295 萬元 - $1,295 萬元
1個 放盤
@24,434 - @24,434
|
|
| 莊苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-10-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
莊苑
|
莊苑 12樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實518呎 |
$365 萬元
@
$7,046
|
- - |
|
莊苑
|
莊苑 3樓 C室
2025-10-09 註冊處成交 2房 |
實413呎 |
$510 萬元
@
$12,349
|
+ 2% |
|
莊苑
|
莊苑 16樓 B室
2025-09-29 註冊處成交 2房 |
實413呎 |
$690 萬元
@
$16,707
|
+ 75.2% |
|
莊苑
|
莊苑 19樓 B室
2025-09-17 註冊處成交 2房 |
實413呎 |
$700 萬元
@
$16,949
|
- 20.9% |
|
莊苑
|
莊苑 16樓 A室
2025-08-20 註冊處成交 3房 |
實530呎 |
$900 萬元
@
$16,981
|
+ 3.4% |
|
莊苑
|
莊苑 中層 B室
2025-08-19 市場成交 2房 |
實413呎 |
$700 萬元
@
$16,949
|
- |
|
莊苑
|
莊苑 中層 A室
2025-07-17 市場成交 3房 |
實530呎 |
$900 萬元
@
$16,981
|
- |
|
莊苑
|
莊苑 22樓 C室
2025-06-12 註冊處成交 2房 |
實413呎 |
$650 萬元
@
$15,738
|
+ 45.1% |
|
莊苑
|
莊苑 12樓 D室
2025-03-27 註冊處成交 3房 |
實518呎 |
$365 萬元
@
$7,046
|
+ 114.7% |
|
莊苑
|
莊苑 9樓 D室
2025-02-12 註冊處成交 3房 |
實518呎 |
$720 萬元
@
$13,900
|
- 24.2% |
| 莊苑 | DIVA | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 124 | 134 |
| 平均呎價 | $7,046 元 | $19,958 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +4.27% |
| 成交量 | 4宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $1,295 萬元 - $1,295 萬元 | $950 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $58.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
|
|
|
