| 般柏苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,366 元
-15.41%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
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| 一年前呎價 |
$16,615 元
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| 般柏苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9% (1房: 4.9%)
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| 租務活躍率 |
4.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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般柏苑
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般柏苑 5樓 A室
2025-10-21 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$527 萬元
@
$16,366
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+ 19.2% |
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般柏苑
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般柏苑 23樓 A室
2025-03-25 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$623 萬元
@
$19,348
|
- 18.9% |
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般柏苑
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般柏苑 3樓 A室
2024-05-16 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$535 萬元
@
$16,615
|
+ 127.7% |
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般柏苑
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般柏苑 16樓 B室
2024-02-14 註冊處成交 1房 |
實225呎 |
$439 萬元
@
$19,511
|
+ 202.8% |
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般柏苑
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般柏苑 12樓 A室
2021-07-28 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$778 萬元
@
$24,161
|
+ 104.7% |
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般柏苑
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般柏苑 15樓 A室
2021-06-23 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$798 萬元
@
$24,783
|
+ 35.7% |
| 般柏苑 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 48 | 464 |
| 平均呎價 | $16,366 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | -15.41% | +7.35% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 1.7% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 2.2% |
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