| 聚龍居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,185 元
-1.02%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,953 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,030 萬元 - $1,560 萬元
18個 放盤
@12,393 - @15,133
|
|
| 聚龍居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (3房: 4.2%, 4房+: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$37,800 元 - $37,800 元
1個 租盤
@41 - @41
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
聚龍居
|
聚龍居 7座 中層 A室
2026-10-19 市場成交 3房 |
實942呎 |
$1,183 萬元
@
$12,558
|
- |
|
聚龍居
|
10座 16樓 A室
2026-09-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實942呎 |
$1,280 萬元
@
$13,588
|
+ 28% |
|
聚龍居
|
5座 21樓 C室
2026-07-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實749呎 |
$800 萬元
@
$10,681
|
+ 51.1% |
|
聚龍居
|
1座 17樓 A室
2026-07-07 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,241呎 |
$1,538 萬元
@
$12,393
|
+ 10.8% |
|
聚龍居
|
2座 20樓 B室
2026-06-15 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,241呎 |
$1,560 萬元
@
$12,571
|
+ 85.1% |
|
聚龍居
|
7座 3樓 A室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實942呎 |
$1,080 萬元
@
$11,465
|
+ 69.3% |
|
聚龍居
|
1座 21樓 B室
2026-06-05 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,241呎 |
$1,400 萬元
@
$11,281
|
- 1.4% |
|
聚龍居
|
聚龍居 7座 低層 A室
2026-06-05 市場成交 3房 |
實942呎 |
$1,080 萬元
@
$11,465
|
- |
|
聚龍居
|
2座 高層 B室
2026-05-22 市場成交 4房 連車位 |
實1,241呎 |
$1,560 萬元
@
$12,571
|
- |
|
聚龍居
|
8座 2樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實942呎 |
$900 萬元
@
$9,554
|
- 14.1% |
| 聚龍居 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 642 | 3,090 |
| 平均呎價 | $11,185 元 | $26,424 元 |
| 變動幅度 | -1.02% | +6.44% |
| 成交量 | 1宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 28.3% |
| 放盤叫價 | $1,030 萬元 - $1,560 萬元 | $580 萬元 - $3,050 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 29% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
