| 美城花園大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,266 元
+7.94%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,364 元
|
|
| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $680 萬元
2個 放盤
@15,455 - @15,455
|
|
| 美城花園大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 21樓 G室
2026-05-06 註冊處成交 |
建565呎 |
$655 萬元
@
$11,593
|
+ 627.8% |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 23樓 D室
2026-03-19 註冊處成交 |
實440呎 |
$530 萬元
@
$12,045
|
- |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 6樓 B室
2026-01-16 註冊處成交 |
實591呎 |
$738 萬元
@
$12,487
|
- |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 6樓 D室
2025-11-13 註冊處成交 |
實440呎 |
$500 萬元
@
$11,364
|
- |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 11樓 G室
2025-08-15 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$593 萬元
@
$13,477
|
- 24.9% |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 5樓 H室
2025-04-25 註冊處成交 4房 |
實1,227呎 |
$1,538 萬元
@
$12,535
|
+ 162.9% |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 20樓 E室
2025-04-16 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$560 萬元
@
$12,727
|
- 0.4% |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 11樓 J室
2024-08-14 註冊處成交 |
-- |
$425 萬元
|
- |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 6樓 F室
2024-04-10 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$500 萬元
@
$11,364
|
- 33.3% |
|
美城花園大廈
|
美城花園大廈 20樓 B室
2023-04-04 註冊處成交 2房 |
實591呎 |
$968 萬元
@
$16,379
|
- |
| 美城花園大廈 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 198 | 378 |
| 平均呎價 | $12,266 元 | $27,686 元 |
| 變動幅度 | +7.94% | +7.73% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $680 萬元 | $1,850 萬元 - $1.28 億元 |
| 平均呎租 | -- | $66.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 7.1% |
|
|
|
