| 維順閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,852 元
-16.59%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
7.1%
|
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| 一年前呎價 |
$14,209 元
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| 放盤叫價 |
$410 萬元 - $750 萬元
7個 放盤
@13,805 - @17,084
|
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| 維順閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.9%
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| 租務活躍率 |
4.8%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $15,800 元
2個 租盤
@51 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維順閣
|
維順閣 14樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 |
實297呎 |
$400 萬元
@
$13,468
|
- 31% |
|
維順閣
|
維順閣 10樓 A室
2026-02-16 註冊處成交 |
實297呎 |
$426 萬元
@
$14,343
|
+ 1.9% |
|
維順閣
|
維順閣 13樓 B室
2026-01-15 註冊處成交 |
實297呎 |
$230 萬元
@
$7,744
|
+ 43.8% |
|
維順閣
|
維順閣 9樓 A室
2024-05-13 註冊處成交 |
實297呎 |
$422 萬元
@
$14,209
|
+ 12.2% |
|
維順閣
|
維順閣 12樓 B室
2022-08-22 註冊處成交 |
實297呎 |
$512.8 萬元
@
$17,266
|
+ 334.6% |
|
維順閣
|
維順閣 中層 B室
2022-08-15 市場成交 |
實297呎 |
$512.8 萬元
@
$17,266
|
- |
|
維順閣
|
維順閣 6樓 B室
2022-04-26 註冊處成交 |
實297呎 |
$516 萬元
@
$17,374
|
+ 24.1% |
|
維順閣
|
維順閣 11樓 B室
2022-01-21 註冊處成交 |
實297呎 |
$533 萬元
@
$17,946
|
+ 3.9% |
|
維順閣
|
維順閣 中層 B室
2022-01-05 市場成交 |
實297呎 |
$533 萬元
@
$17,946
|
- |
|
維順閣
|
維順閣 21樓 A室
2021-12-06 註冊處成交 |
實297呎 |
$572.8 萬元
@
$19,286
|
+ 6.5% |
| 維順閣 | DIVA | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 42 | 134 |
| 平均呎價 | $11,852 元 | $19,958 元 |
| 變動幅度 | -16.59% | +4.27% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $410 萬元 - $750 萬元 | $950 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 2.2% |
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