| 維多利中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,087 元
+3.81%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$15,390 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,380 萬元
8個 放盤
@15,918 - @18,727
|
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| 維多利中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2%
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $35,800 元
8個 租盤
@46 - @75
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維多利中心
|
3座 31樓 A室
2026-04-29 註冊處成交 3房 |
實666呎 |
$1,150 萬元
@
$17,267
|
+ 35.3% |
|
維多利中心
|
3座 30樓 D室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實777呎 |
$400 萬元
@
$5,148
|
+ 3.9% |
|
維多利中心
|
2座 17樓 B室
2026-04-15 註冊處成交 |
建1,201呎 |
$1,760 萬元
@
$14,654
|
+ 90.3% |
|
維多利中心
|
1座 34樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實524呎 |
$1,090 萬元
@
$20,802
|
+ 131.9% |
|
維多利中心
|
3座 19樓 E室
2026-04-14 註冊處成交 |
實534呎 |
$823 萬元
@
$15,412
|
- |
|
維多利中心
|
2座 27樓 C室
2026-03-24 註冊處成交 |
實1,031呎 |
$2,205 萬元
@
$21,387
|
- |
|
維多利中心
|
1座 13樓 A室
2026-03-11 註冊處成交 |
實572呎 |
$890 萬元
@
$15,559
|
+ 134.2% |
|
維多利中心
|
2座 32樓 D室
2026-01-30 註冊處成交 3房 |
實1,031呎 |
$1,900 萬元
@
$18,429
|
+ 5.6% |
|
維多利中心
|
1座 24樓 F室
2026-01-14 註冊處成交 |
-- |
$686.8 萬元
|
- |
|
維多利中心
|
3座 19樓 D室
2026-01-13 註冊處成交 |
建899呎 |
$1,060 萬元
@
$11,791
|
- |
| 維多利中心 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 456 | 378 |
| 平均呎價 | $18,087 元 | $27,155 元 |
| 變動幅度 | +3.81% | +11.20% |
| 成交量 | 7宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 60% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,380 萬元 | $1,800 萬元 - $1.28 億元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 7.1% |
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