秀竹園道3-3A號全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

3-3A Sau Chuk Yuen Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
秀竹園道3-3A號 \| 秀竹園道3號低層 3室 2023-09-07 市場成交	實1,123呎	租 $33,800 元 @ $30	-
秀竹園道3-3A號 \| 秀竹園道3號中層 3A室 2022-07-25 市場成交連車位	實1,123呎	租 $34,000 元 @ $30	-

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秀竹園道3-3A號大廈

收藏屋苑

單幢

秀竹園道3-3A號位於九龍九龍塘秀竹園道3-3A號，於1964年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有14個單位。實用面積為1,123平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

物業座數:

1

單位數目:

14

小學校網:

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41校網(九龍城區)

中學校網:

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	秀竹園道3-3A號	畢架山一號	賢文禮士	新德園	珏堡	碧華花園	星輝豪庭	逸瓏	尚御	嘉皇臺	根德閣
樓齡	--	22 年	10 年	43 年	14 年	47 年	27 年	15 年	15 年	24 年	42 年
單位數目	--	627	134	32	32	480	178	140	108	132	150
平均呎價	--	$22,393 元	$17,350 元	$19,788 元	$12,916 元	$12,160 元	--	$22,653 元	$16,991 元	$23,622 元	$15,779 元
變動幅度	--	+4.96%	-17.27%	0.00%	-4.26%	-3.26%	--	-18.13%	+16.27%	-0.98%	+14.48%
成交量	--	1宗	1宗	2宗	1宗	4宗	3宗	1宗	--	3宗	2宗
有盈利比例	--	100%	0%	0%	0%	75%	67%	0%	--	100%	50%
蝕讓比例	--	0%	100%	0%	100%	25%	33%	100%	--	0%	0%
一年轉手率	--	3.8%	5.2%	6.3%	3.1%	3.1%	1.7%	3.6%	3.7%	5.3%	2%
放盤叫價	--	$2,400 萬元 - $7,600 萬元	$1,560 萬元 - $1.5 億元	$3,950 萬元 - $6,800 萬元	$1,900 萬元 - $3,188 萬元	$1,650 萬元 - $1,950 萬元	$1,688 萬元 - $2,700 萬元	$4,480 萬元 - $8,600 萬元	$1,680 萬元 - $2,600 萬元	$1,180 萬元 - $5,800 萬元	$1,428 萬元 - $2,780 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	$48.0 元	$43.0 元	--	$46.0 元	$39.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$37.0 元	$40.0 元
租務回報率	--	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 2.6%	--	~ 4.5%	--	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 1.9%	~ 3%
租務活躍率	--	6.4%	5.2%	9.4%	--	1.7%	1.1%	0.7%	3.7%	4.5%	0.7%