Jade Garden

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

收藏屋苑

50年單幢

碧苑位於九龍九龍塘喇沙利道27號，於1976年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有4個單位。設有8至9房間隔，實用面積為4,814至4,919平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1976 年

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

九龍九龍塘伯爵街4號地舖

售盤 65

租盤 3

牛津道( 巴士站 )

2分鐘步行

蘭開夏道( 巴士站 )

2分鐘步行

對衡道( 巴士站 )

3分鐘步行

	碧苑	畢架山一號	賢文禮士	尚御	陶源	傲名	碧華花園	星輝豪庭	翰林苑	嘉皇臺	雅芳園
樓齡	50 年	22 年	10 年	15 年	25 年	12 年	47 年	27 年	26 年	24 年	53 年
單位數目	--	627	134	108	78	60	480	178	42	132	80
平均呎價	--	$21,554 元	$22,261 元	$18,554 元	--	$19,366 元	$10,048 元	$17,665 元	$15,636 元	$21,944 元	$12,168 元
變動幅度	--	+14.55%	+6.44%	+52.04%	--	-2.00%	-17.35%	0.00%	+825.75%	+1.87%	+13.50%
成交量	--	8宗	1宗	1宗	2宗	2宗	1宗	2宗	--	3宗	--
有盈利比例	--	63%	0%	0%	50%	0%	100%	100%	--	100%	--
蝕讓比例	--	25%	100%	100%	0%	100%	0%	50%	--	0%	--
一年轉手率	--	4.5%	3%	2.8%	7.7%	5%	2.5%	3.4%	2.4%	3%	2.5%
放盤叫價	$8,900 萬元 - $8,900 萬元	$2,400 萬元 - $7,500 萬元	$1,590 萬元 - $1.5 億元	$1,680 萬元 - $2,500 萬元	$1,480 萬元 - $4,580 萬元	$1,350 萬元 - $2,488 萬元	$1,650 萬元 - $3,300 萬元	$1,750 萬元 - $2,400 萬元	$1,600 萬元 - $3,800 萬元	$1,180 萬元 - $4,950 萬元	$780 萬元 - $1,380 萬元
平均呎租	--	$52.0 元	$53.0 元	$44.0 元	--	$56.0 元	$35.0 元	$40.0 元	--	$44.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.9%	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 2.7%	--	~ 2.4%	--
租務活躍率	--	5.6%	6.7%	3.7%	--	3.3%	1%	3.4%	--	1.5%	--

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