| 益新洋樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,314 元
+25.60%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
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| 一年前呎價 |
$9,314 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $468 萬元
3個 放盤
@11,471 - @11,471
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| 益新洋樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.8% (3房: 4.8%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $16,800 元
2個 租盤
@41 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
益新洋樓
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益新洋樓 24樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 |
實363呎 |
$447 萬元
@
$12,314
|
+ 179.4% |
|
益新洋樓
|
益新洋樓 3樓 D室
2025-08-25 註冊處成交 3房 |
實408呎 |
$400 萬元
@
$9,804
|
- 25.2% |
|
益新洋樓
|
益新洋樓 10樓 D室
2025-05-07 註冊處成交 |
實408呎 |
$380 萬元
@
$9,314
|
- |
|
益新洋樓
|
益新洋樓 24樓 A室
2025-03-17 註冊處成交 |
實363呎 |
$160 萬元
@
$4,408
|
- |
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益新洋樓
|
益新洋樓 8樓 D室
2023-06-16 註冊處成交 |
實408呎 |
$525 萬元
@
$12,868
|
- |
|
益新洋樓
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益新洋樓 22樓 A室
2023-04-21 註冊處成交 3房 |
實363呎 |
$479 萬元
@
$13,196
|
- |
|
益新洋樓
|
益新洋樓 17樓 A室
2022-10-18 註冊處成交 3房 |
實363呎 |
$480 萬元
@
$13,223
|
+ 203.8% |
|
益新洋樓
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益新洋樓 24樓 B室
2022-04-12 註冊處成交 3房 |
實363呎 |
$600 萬元
@
$16,529
|
+ 153.2% |
|
益新洋樓
|
益新洋樓 2樓 A室
2021-12-09 註冊處成交 |
實363呎 |
$280 萬元
@
$7,713
|
- |
|
益新洋樓
|
益新洋樓 4樓 D室
2021-09-20 註冊處成交 3房 |
實408呎 |
$528 萬元
@
$12,941
|
+ 56.2% |
| 益新洋樓 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 92 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,314 元 | $14,047 元 |
| 變動幅度 | +25.60% | +7.43% |
| 成交量 | 1宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 64% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $468 萬元 | $25 萬元 - $2,300 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 0.9% |
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