| 盈豐園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,464 元
+4.91%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,723 元
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| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $399 萬元
4個 放盤
@9,349 - @10,872
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| 盈豐園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $12,500 元
2個 租盤
@30 - @32
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
盈豐園
|
1座 30樓 H室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$386 萬元
@
$9,301
|
+ 7.9% |
|
盈豐園
|
1座 27樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$375 萬元
@
$9,615
|
- 8.5% |
|
盈豐園
|
1座 高層 H室
2026-03-07 市場成交 2房 |
實415呎 |
$386 萬元
@
$9,301
|
- |
|
盈豐園
|
1座 16樓 F室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實367呎 |
$345 萬元
@
$9,401
|
- 23.3% |
|
盈豐園
|
2座 8樓 B室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$333 萬元
@
$8,538
|
+ 233% |
|
盈豐園
|
2座 11樓 B室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$354 萬元
@
$9,077
|
+ 77% |
|
盈豐園
|
盈豐園 2座 低層 B室
2026-02-04 市場成交 2房 |
實390呎 |
$354 萬元
@
$9,077
|
- |
|
盈豐園
|
2座 15樓 A室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$173 萬元
@
$4,436
|
- 8.9% |
|
盈豐園
|
1座 中層 F室
2026-01-24 市場成交 2房 |
實367呎 |
$345 萬元
@
$9,401
|
- |
|
盈豐園
|
1座 30樓 H室
2026-01-08 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$357.9 萬元
@
$8,624
|
- 29% |
| 盈豐園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 600 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,464 元 | $12,764 元 |
| 變動幅度 | +4.91% | +0.28% |
| 成交量 | 6宗 | 104宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 11% |
| 蝕讓比例 | 50% | 24% |
| 一年轉手率 | 3.2% | -- |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $399 萬元 | $306 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 26.5% |
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