| 盈豐園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,365 元
+0.83%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,158 元
|
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| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $430 萬元
2個 放盤
@10,120 - @10,361
|
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| 盈豐園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
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| 租務活躍率 |
1.2%
|
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $11,000 元
1個 租盤
@35 - @35
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
盈豐園
|
2座 11樓 C室
2026-09-18 註冊處成交 3房 |
實513呎 |
$427 萬元
@
$8,324
|
+ 247.7% |
|
盈豐園
|
2座 10樓 F室
2026-09-14 註冊處成交 2房 |
實367呎 |
$348 萬元
@
$9,482
|
+ 20.5% |
|
盈豐園
|
盈豐園 2座 低層 F室
2026-09-08 市場成交 2房 |
實367呎 |
$348 萬元
@
$9,482
|
- |
|
盈豐園
|
1座 3樓 G室
2026-09-07 註冊處成交 |
建571呎 |
$326 萬元
@
$5,709
|
- |
|
盈豐園
|
1座 低層 G室
2026-08-11 市場成交 2房 |
實415呎 |
$326 萬元
@
$7,855
|
- |
|
盈豐園
|
2座 32樓 H室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實415呎 |
$390 萬元
@
$9,398
|
+ 25% |
|
盈豐園
|
2座 21樓 C室
2026-07-17 註冊處成交 3房 |
實513呎 |
$520 萬元
@
$10,136
|
+ 235.5% |
|
盈豐園
|
2座 22樓 A室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$372 萬元
@
$9,538
|
- 13.5% |
|
盈豐園
|
1座 11樓 A室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$349 萬元
@
$8,949
|
- 20.7% |
|
盈豐園
|
盈豐園 2座 中層 C室
2026-06-18 市場成交 3房 |
建707呎 |
$520 萬元
@
$7,355
|
- |
| 盈豐園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 600 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,365 元 | $14,022 元 |
| 變動幅度 | +0.83% | -2.83% |
| 成交量 | 3宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 32% |
| 蝕讓比例 | 0% | 37% |
| 一年轉手率 | 3.3% | -- |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $430 萬元 | $239 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 25.9% |
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