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皇子大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,700 萬元 - $1,700 萬元 1個放盤 @10,599 - @10,599

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

皇子大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$4,600 元 - $4,600 元 1個租盤 @46 - @46

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
皇子大廈 \| 3期高層 222A號室 2021-11-15 市場成交	--	租 $42,000 元	-

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65年屋苑

皇子大廈位於九龍何文田太子道西226-228A號，於1961年5月開始落成，屋苑分為3期，由3座樓宇組成，共有111個單位。實用面積為795至1,604平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1961 年

單位數目:

111伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍窩打老道79K號怡安閣地下6C地舖

售盤 69

租盤 4

拔萃男書院( 巴士站 )

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基堤道( 巴士站 )

1分鐘步行

協和小學, 太子道西( 巴士站 )

3分鐘步行

	皇子大廈	皓畋	天鑄(第1期)	One Homantin	半山壹號	何文田山畔	瑜一	君頤峰	瑧樺	怡安閣	君柏
樓齡	65 年	10 年	11 年	9 年	17 年	11 年	2 年	22 年	6 年	50 年	11 年
單位數目	111	1,429	520	568	939	173	844	720	240	342	228
平均呎價	--	$19,820 元	$26,240 元	$19,253 元	$19,344 元	$19,712 元	$30,048 元	$20,117 元	$25,026 元	$11,121 元	$19,854 元
變動幅度	--	+2.75%	-10.98%	+13.96%	+9.59%	0.00%	+6.92%	+6.16%	0.00%	+6.65%	+4.93%
成交量	--	19宗	7宗	6宗	12宗	1宗	52宗	9宗	198宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	16%	14%	33%	92%	0%	8%	89%	0%	67%	0%
蝕讓比例	--	74%	71%	67%	8%	100%	13%	11%	0%	33%	100%
一年轉手率	--	5%	5.6%	5.8%	5.9%	4%	--	4%	--	3.8%	4.8%
放盤叫價	$1,700 萬元 - $1,700 萬元	$790 萬元 - $2,800 萬元	$2,150 萬元 - $7,000 萬元	$900 萬元 - $5,200 萬元	$2,100 萬元 - $5,380 萬元	$685 萬元 - $3,380 萬元	$880 萬元 - $3.8 億元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$430 萬元 - $1,050 萬元	$590 萬元 - $1,280 萬元	$2,950 萬元 - $4,680 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	$55.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$43.0 元	$44.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 4.6%	~ 2.7%
租務活躍率	--	14.4%	16.5%	17.3%	10%	4.6%	39.6%	2.4%	7.9%	0.6%	4.8%

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