| 百樂園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,439 元
-4.68%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$15,278 元
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| 百樂園 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百樂園
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百樂園 11樓 B1室
2026-02-23 註冊處成交 3房 連車位 |
建876呎 |
$928 萬元
@
$10,594
|
+ 133.2% |
|
百樂園
|
百樂園 11樓 A2室
2025-10-28 註冊處成交 3房 連車位 |
建876呎 |
$910 萬元
@
$10,388
|
+ 119.3% |
|
百樂園
|
百樂園 3樓 B3室
2025-09-10 註冊處成交 連車位 |
實570呎 |
$652 萬元
@
$11,439
|
+ 0.6% |
|
百樂園
|
百樂園 低層 B3室
2025-08-19 市場成交 連車位 |
實570呎 |
$652 萬元
@
$11,439
|
- |
|
百樂園
|
百樂園 7樓 A1室
2025-05-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實775呎 |
$930 萬元
@
$12,000
|
- |
|
百樂園
|
百樂園 5樓 B1室
2024-06-19 註冊處成交 3房 連車位 |
建876呎 |
$1,170 萬元
@
$13,356
|
+ 485% |
|
百樂園
|
百樂園 1樓 A4室
2024-05-27 註冊處成交 2房 連車位 |
建500呎 |
$600 萬元
@
$12,000
|
+ 240.9% |
|
百樂園
|
百樂園 B座 中層 B1室
2024-04-16 市場成交 3房 |
實775呎 |
$1,170 萬元
@
$15,097
|
- |
|
百樂園
|
百樂園 3樓 B4室
2023-02-14 註冊處成交 連車位 |
實432呎 |
$660 萬元
@
$15,278
|
- 17.5% |
|
百樂園
|
百樂園 12樓 A4室
2022-05-24 註冊處成交 連車位 |
實432呎 |
$783 萬元
@
$18,125
|
+ 440% |
| 百樂園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 96 | 627 |
| 平均呎價 | $11,439 元 | $21,252 元 |
| 變動幅度 | -4.68% | +12.75% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 4.3% |
| 放盤叫價 | -- | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $50.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 5.3% |
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