| 環海東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,138 元
+5.76%
|
|
| 成交量 |
23宗
|
|
| 有盈利比例 |
22%
|
|
| 蝕讓比例 |
70%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.1%
|
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| 一年前呎價 |
$14,427 元
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| 放盤叫價 |
$348 萬元 - $850 萬元
57個 放盤
@15,652 - @23,368
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| 環海東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $17,000 元
55個 租盤
@48 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
環海東岸
|
第1C座 29樓 K室
2026-05-28 註冊處成交 |
實216呎 |
$358 萬元
@
$16,574
|
+ 6.2% |
|
環海東岸
|
第1B座 29樓 A室
2026-05-27 註冊處成交 |
實228呎 |
$385 萬元
@
$16,886
|
- 16.8% |
|
環海東岸
|
第1C座 9樓 M室
2026-05-27 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$520 萬元
@
$16,667
|
+ 12.7% |
|
環海東岸
|
第1B座 8樓 D室
2026-05-27 註冊處成交 |
實270呎 |
$450 萬元
@
$16,667
|
- |
|
環海東岸
|
第1C座 17樓 L室
2026-05-21 註冊處成交 |
實218呎 |
$370 萬元
@
$16,972
|
- 11.5% |
|
環海東岸
|
第1A座 7樓 N室
2026-05-21 註冊處成交 |
實194呎 |
$340 萬元
@
$17,526
|
- 16.5% |
|
環海東岸
|
第1A座 32樓 L室
2026-05-15 註冊處成交 |
實194呎 |
$365 萬元
@
$18,814
|
- 14.9% |
|
環海東岸
|
第1B座 10樓 B室
2026-05-12 註冊處成交 |
實216呎 |
$338 萬元
@
$15,648
|
+ 2.8% |
|
環海東岸
|
第1A座 30樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 1房 |
實285呎 |
$520 萬元
@
$18,246
|
- 12.4% |
|
環海東岸
|
第1A座 20樓 P室
2026-05-07 註冊處成交 |
實203呎 |
$345 萬元
@
$16,995
|
- 13.4% |
| 環海東岸 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 1,008 | 4,755 |
| 平均呎價 | $16,138 元 | $16,990 元 |
| 變動幅度 | +5.76% | +4.51% |
| 成交量 | 23宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 22% | 76% |
| 蝕讓比例 | 70% | 24% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $348 萬元 - $850 萬元 | $638 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 4.9% |
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