| 環海東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,878 元
+6.69%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
39%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.1%
|
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| 一年前呎價 |
$14,502 元
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| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $735 萬元
50個 放盤
@15,130 - @23,077
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| 環海東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.6%, 2房: 4%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $21,800 元
56個 租盤
@51 - @77
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
環海東岸
|
第1B座 29樓 B室
2026-08-26 註冊處成交 |
實216呎 |
$382 萬元
@
$17,685
|
+ 21.3% |
|
環海東岸
|
第1C座 15樓 J室
2026-08-21 註冊處成交 |
實217呎 |
$175 萬元
@
$8,065
|
- 12.5% |
|
環海東岸
|
第1B座 11樓 A室
2026-08-05 註冊處成交 |
實228呎 |
$350 萬元
@
$15,351
|
+ 0.1% |
|
環海東岸
|
第1A座 16樓 M室
2026-07-31 註冊處成交 |
實194呎 |
$370 萬元
@
$19,072
|
+ 2.8% |
|
環海東岸
|
第1B座 11樓 K室
2026-07-24 註冊處成交 1房 |
實307呎 |
$530 萬元
@
$17,264
|
- 11.7% |
|
環海東岸
|
第1B座 15樓 K室
2026-07-15 註冊處成交 1房 |
實307呎 |
$510 萬元
@
$16,612
|
- 14.7% |
|
環海東岸
|
第1B座 5樓 B室
2026-07-07 註冊處成交 |
實216呎 |
$360 萬元
@
$16,667
|
+ 24.1% |
|
環海東岸
|
1A座 中層 M室
2026-06-30 市場成交 |
實194呎 |
$370 萬元
@
$19,072
|
- |
|
環海東岸
|
第1C座 33樓 G室
2026-06-25 註冊處成交 1房 |
實307呎 |
$529 萬元
@
$17,231
|
- 8.7% |
|
環海東岸
|
第1C座 26樓 L室
2026-06-25 註冊處成交 |
實218呎 |
$370 萬元
@
$16,972
|
- 14.4% |
| 環海東岸 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 1,008 | 4,755 |
| 平均呎價 | $16,878 元 | $17,733 元 |
| 變動幅度 | +6.69% | +3.43% |
| 成交量 | 18宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 39% | 76% |
| 蝕讓比例 | 67% | 27% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $735 萬元 | $780 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 4.7% |
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