| 瑞士花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,198 元
-18.04%
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
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| 一年前呎價 |
$16,032 元
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| 放盤叫價 |
$2,500 萬元 - $2,650 萬元
2個 放盤
@19,763 - @20,949
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| 瑞士花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑞士花園
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3座 5樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 連車位 |
實1,265呎 |
$2,049 萬元
@
$16,198
|
+ 57.6% |
|
瑞士花園
|
瑞士花園 3 (EF)座 低層 F室
2026-04-02 市場成交 |
實1,265呎 |
$2,049 萬元
@
$16,198
|
- |
|
瑞士花園
|
2座 9樓 D室
2026-02-06 註冊處成交 |
實1,265呎 |
$2,500 萬元
@
$19,763
|
- |
|
瑞士花園
|
1座 4樓 B室
2025-10-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,265呎 |
$2,200 萬元
@
$17,391
|
- 3.5% |
|
瑞士花園
|
2座 16樓 D室
2025-07-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,265呎 |
$2,500 萬元
@
$19,763
|
- 18.8% |
|
瑞士花園
|
瑞士花園 2 (CD)座 高層 D室
2025-07-11 市場成交 |
實1,265呎 |
$2,500 萬元
@
$19,763
|
- |
|
瑞士花園
|
4座 5樓 H室
2025-04-01 註冊處成交 連車位 |
實1,265呎 |
$2,028 萬元
@
$16,032
|
- |
|
瑞士花園
|
4座 低層 H室
2025-03-18 市場成交 3房 連車位 |
實1,265呎 |
$2,028 萬元
@
$16,032
|
- |
|
瑞士花園
|
4座 8樓 H室
2024-10-25 註冊處成交 連車位 |
實1,265呎 |
$2,028 萬元
@
$16,032
|
+ 93.1% |
|
瑞士花園
|
2座 6樓 C室
2024-04-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,265呎 |
$1,400 萬元
@
$11,067
|
+ 80.4% |
| 瑞士花園 | 瑆華 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 56 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 294 | 104 |
| 平均呎價 | $16,198 元 | $24,371 元 |
| 變動幅度 | -18.04% | -4.99% |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 1.4% | -- |
| 放盤叫價 | $2,500 萬元 - $2,650 萬元 | $1,265 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1% | 6.7% |
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