16 Glass Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
玻璃街16號 \| 玻璃街16號金都洋樓低層 C室 2022-12-31 市場成交	實703呎	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16號 \| 玻璃街16號金都洋樓低層 C室 2022-12-31 市場成交	實703呎	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16號 \| 玻璃街16號金都洋樓低層 C室 2022-12-31 市場成交	實703呎	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16號 \| 玻璃街16號金都洋樓低層 C室 2022-12-31 市場成交	實703呎	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16號 \| 玻璃街16號金都洋樓低層 C室 2022-12-31 市場成交	實703呎	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16號 \| 玻璃街16號金都洋樓低層 C室 2022-12-31 市場成交	實703呎	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16號 \| 玻璃街16號金都洋樓低層 C室 2022-12-31 市場成交	實703呎	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16號 \| 玻璃街16號金都洋樓低層 C室 2022-12-31 市場成交	實703呎	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16號 \| 玻璃街16號金都洋樓低層 C室 2022-12-31 市場成交	實703呎	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16號 \| 玻璃街16號金都洋樓低層 C室 2022-12-31 市場成交	實703呎	租 $17,500 元 @ $25	-

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入伙年份:

1973 年

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	玻璃街16號	城市花園	柏蔚山	維港頌	丹拿花園	康澤花園	健威花園	和富中心	海峯園	百福花園	富雅花園
樓齡	53 年	44 年	9 年	8 年	36 年	40 年	48 年	44 年	39 年	46 年	43 年
單位數目	--	2,406	611	378	864	816	1,104	1,436	952	1,532	886
平均呎價	--	$13,400 元	$25,024 元	$28,041 元	$14,333 元	$14,581 元	$12,632 元	$16,297 元	$15,283 元	$10,270 元	$11,926 元
變動幅度	--	+6.55%	+7.49%	+19.00%	+8.22%	+8.31%	+3.46%	+16.31%	-0.31%	+6.89%	+11.73%
成交量	--	26宗	10宗	3宗	3宗	9宗	14宗	10宗	6宗	15宗	4宗
有盈利比例	--	69%	10%	67%	33%	67%	43%	60%	50%	73%	100%
蝕讓比例	--	8%	80%	33%	67%	11%	29%	20%	33%	20%	0%
一年轉手率	--	3.1%	6.2%	3.4%	3.2%	3.1%	4.7%	3.6%	3%	2.4%	2.4%
放盤叫價	$1,250 萬元 - $1,250 萬元	$28 萬元 - $2,180 萬元	$1,200 萬元 - $9,000 萬元	$1,200 萬元 - $5,388 萬元	$850 萬元 - $1,268 萬元	$600 萬元 - $1,550 萬元	$538 萬元 - $720 萬元	$948 萬元 - $2,680 萬元	$1,000 萬元 - $2,998 萬元	$520 萬元 - $1,388 萬元	$548 萬元 - $728 萬元
平均呎租	--	$38.0 元	$56.0 元	$64.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$42.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 4.7%	~ 4.2%
租務活躍率	--	1%	7.4%	10.8%	0.3%	1.3%	0.5%	1.2%	0.8%	0.1%	0.2%

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