| 環海東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,558 元
+7.03%
|
|
| 成交量 |
29宗
|
|
| 有盈利比例 |
24%
|
|
| 蝕讓比例 |
66%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.6%
|
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| 一年前呎價 |
$14,911 元
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| 放盤叫價 |
$345 萬元 - $730 萬元
42個 放盤
@15,000 - @23,368
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| 環海東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4%, 2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $20,800 元
84個 租盤
@50 - @74
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
環海東岸
|
第1B座 5樓 B室
2026-07-07 註冊處成交 |
實216呎 |
$360 萬元
@
$16,667
|
+ 24.1% |
|
環海東岸
|
第1C座 33樓 G室
2026-06-25 註冊處成交 1房 |
實307呎 |
$529 萬元
@
$17,231
|
- 8.7% |
|
環海東岸
|
第1C座 26樓 L室
2026-06-25 註冊處成交 |
實218呎 |
$370 萬元
@
$16,972
|
- 14.4% |
|
環海東岸
|
第1C座 27樓 C室
2026-06-23 註冊處成交 |
實228呎 |
$398 萬元
@
$17,456
|
- 15.5% |
|
環海東岸
|
第1A座 33樓 N室
2026-06-18 註冊處成交 |
實194呎 |
$377.5 萬元
@
$19,459
|
- 14.2% |
|
環海東岸
|
第1A座 35樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 |
實375呎 |
$828 萬元
@
$22,080
|
+ 15% |
|
環海東岸
|
第1C座 31樓 K室
2026-06-16 註冊處成交 |
實216呎 |
$378 萬元
@
$17,500
|
- 3.9% |
|
環海東岸
|
第1B座 30樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 |
實219呎 |
$378.8 萬元
@
$17,297
|
- 7.2% |
|
環海東岸
|
1B座 低層 K室
2026-06-12 市場成交 1房 露台 |
實308呎 |
$530 萬元
@
$17,208
|
- |
|
環海東岸
|
第1C座 11樓 M室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$516.8 萬元
@
$16,564
|
- 0.2% |
| 環海東岸 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 1,008 | 4,755 |
| 平均呎價 | $16,558 元 | $17,913 元 |
| 變動幅度 | +7.03% | +6.33% |
| 成交量 | 29宗 | 48宗 |
| 有盈利比例 | 24% | 75% |
| 蝕讓比例 | 66% | 23% |
| 一年轉手率 | 7.6% | 4% |
| 放盤叫價 | $345 萬元 - $730 萬元 | $780 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 4.7% |
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