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洪水橋洪元路88號

新鴻基 14年屋苑

8,259

平均成交呎價

21.7

平均成交呎租

3.47%

平均租務回報率

泉薈，位於洪水橋洪元路88號，為新鴻基及陸海通共同發展的一個低密度式豪宅項目。項目整體特別營造日本奈良的自然寫意氣息為主，銳意塑造成區內罕有的優質精品家居。項目毗鄰輕鐵洪水橋站及深港西部通道，往返兩地快捷方便。項目提供173伙單位，標準單位面積由635 至 967平方呎，備有兩房至三房一套房連多用途房的標準單位，及連天台花園或平台花園之特色單位。另外物業設有約17,000平方呎的住客會所及園藝花園，簡易的與大自然融為一體，致力打造優質的綠化生活。

泉薈售盤 2 房 , 1 浴室 498 平方呎

售 $450 萬元

498 呎 2 1 向東

新地名廈

泉薈售盤 2 房 526 平方呎

售 $500 萬元 +

526 呎 2 -- 向東南

時光倒流價，即走荀盤，最後召集

泉薈售盤 2 房 , 1 浴室 526 平方呎

售 $480 萬元

【1MIN洪水橋站】企理2房-梗廚

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泉薈租盤 2 房 504 平方呎

租 $13,800 元

兩房單位，可寵

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買賣租務歷史成交

實535呎 @ $7,477

2025-09-22

註冊處成交

2房

$400 萬元

- 37%

實745呎 @ $8,564

2025-08-12

註冊處成交

3房

$638 萬元

+ 34.7%

實482呎 @ $8,195

2025-08-01

註冊處成交

2房

$395 萬元

+ 37.4%

實943呎 @ $8,802

2025-07-23

註冊處成交

3房

$830 萬元

- 44.7%

實482呎 @ $8,195

2025-07-14

市場成交

2房

$395 萬元

實505呎 @ $8,515

2025-04-01

註冊處成交

2房

$430 萬元

+ 45.8%

實496呎 @ $9,839

2024-10-14

註冊處成交

2房

$488 萬元

- 14.4%

實496呎 @ $9,839

2024-10-02

市場成交

2房

露台

工作平台

$488 萬元

實511呎 @ $10,078

2024-05-23

註冊處成交

2房

$515 萬元

- 5.5%

實511呎 @ $10,078

2024-05-17

市場成交

2房

$515 萬元

載入中。。。

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泉薈第1座 1樓平面圖

泉薈第1座 1樓

泉薈第1座 2-11樓平面圖

泉薈第1座 2-11樓

泉薈第1座 12樓平面圖

泉薈第1座 12樓

泉薈第2座 1樓平面圖

泉薈第2座 1樓

泉薈第2座 2-11樓平面圖

泉薈第2座 2-11樓

泉薈第2座 11-12樓平面圖

泉薈第2座 11-12樓

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物業座數:

2

入伙年份:

2011 年

發展商:

新鴻基

單位數目:

173伙

小學校網:

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72校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

住客會所:

會所禮賓部、宴會廳、派對廚房、燒烤地帶、池泮曬台、休閒雅座、健身室、兒童健體樂園、親子天地、鋼琴研習室、音樂工房、卡啦OK房、棋藝坊、棋牌室其中園林泳池、兒童健體樂園及男/女蒸氣浴室無須額外收費，因費用已包含在管理費內

周邊環境:

環境清幽，綠化處處，而且交通頗為方便，但商舖不多，買東西不方便

交通:

鄰近輕鐵洪水橋站，有巴士直到深圳灣口岸及元朗及九龍等地方

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