| 泉荟 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,194 元
+7.94%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
5.7%
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| 一年前尺价 |
$9,839 元
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| 放盘叫价 |
$500 万元 - $580 万元
4个 放盘
@8,741 - @10,325
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| 泉荟 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-16, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 2.5%)
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| 租务活跃率 |
2.8%
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| 租盘叫价 |
$13,800 元 - $14,500 元
3个 租盘
@27 - @28
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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泉荟
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第1座 10楼 C室
2026-05-12 注册处成交 2房 |
实492尺 |
$506 万元
@
$10,285
|
+ 65.4% |
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泉荟
|
泉荟 1座 高层 C室
2026-04-29 市场成交 2房 |
实492尺 |
$506 万元
@
$10,285
|
- |
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泉荟
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第2座 12楼 A室
2026-04-02 注册处成交 3房 |
实681尺 |
$688 万元
@
$10,103
|
+ 37.6% |
|
泉荟
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2座 高层 A室
2026-03-01 市场成交 3房 天台 平台 露台 工作平台 |
实681尺 |
$688 万元
@
$10,103
|
- |
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泉荟
|
第1座 3楼 E室
2026-01-29 注册处成交 2房 |
实504尺 |
$476 万元
@
$9,444
|
+ 22.1% |
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泉荟
|
第2座 2楼 E室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实505尺 |
$395 万元
@
$7,822
|
+ 36% |
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泉荟
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第2座 2楼 D室
2025-11-21 注册处成交 2房 |
实498尺 |
$433.8 万元
@
$8,711
|
+ 41% |
|
泉荟
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泉荟 1座 低层 H室
2025-11-18 市场成交 2房 |
实526尺 |
$460 万元
@
$8,745
|
- |
|
泉荟
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第1座 2楼 H室
2025-11-04 注册处成交 2房 |
实526尺 |
$460 万元
@
$8,745
|
+ 58.2% |
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泉荟
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第1座 1楼 B室
2025-09-22 注册处成交 2房 |
实535尺 |
$400 万元
@
$7,477
|
- 37% |
| 泉荟 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 176 | 734 |
| 平均尺价 | $10,194 元 | $8,748 元 |
| 变动幅度 | +7.94% | +8.90% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 89% |
| 蚀让比例 | 0% | 11% |
| 一年转手率 | 5.7% | 4.6% |
| 放盘叫价 | $500 万元 - $580 万元 | $425 万元 - $2,000 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $22.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 2% |
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