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High Park

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
滙都 \| 滙都II 第5座 6楼 A07室 2026-06-01 注册处成交 2房	实442尺	$495 万元 @ $11,199	-
滙都 \| 2期滙都 II 5座中层 A07室 2026-05-18 市场成交 2房	实442尺	$495 万元 @ $11,199	-
滙都 \| 滙都I 第3座 5楼 A07室 2026-05-08 注册处成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 滙都II 第6座 12楼 A02室 2026-04-21 注册处成交 1房	实320尺	$436.8 万元 @ $13,650	-
滙都 \| 1期滙都 I 3座中层 A07室 2026-04-17 市场成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 滙都II 第5座 8楼 A08室 2026-04-13 注册处成交 2房	实420尺	$505 万元 @ $12,024	-
滙都 \| 滙都II 6座高层 A02室 2026-03-29 市场成交 1房天台露台工作平台	实320尺	$436.8 万元 @ $13,650	-
滙都 \| 1期滙都 I 1座高层 B08室 2026-03-27 市场成交 1房	实329尺	$450 万元 @ $13,678	-
滙都 \| 滙都II 5座中层 A08室 2026-03-12 市场成交 2房露台工作平台	实420尺	$505 万元 @ $12,024	-
滙都 \| 滙都II 第5座 5楼 A01室 2026-03-10 注册处成交 2房	实448尺	$505 万元 @ $11,272	-

载入中。。。

滙都II 第5座 1楼

滙都II 第5座 2-12楼

滙都II 第5座 12楼

滙都II 第6座地下

滙都II 第6座 1楼

滙都II 第6座 2-3楼

滙都II 第6座 5-12楼

滙都II 第6座 12楼

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收藏屋苑

泛海大型屋苑

滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房至3房；滙都II设有2座，提供402个单位。

物业座数:

5座

发展商:

泛海

单位数目:

1025伙

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	滙都	帝庭居	尚城	溱林	翠珊园	柏峦第一期	菁雅居	#LYOS	娉廷	蔚林	绿悦
楼龄	--	24 年	15 年	13 年	39 年	--	32 年	3 年	11 年	13 年	22 年
单位数目	1,025	312	734	245	150	51	488	--	41	98	91
平均尺价	$12,281 元	$8,995 元	$8,625 元	$9,721 元	$6,944 元	$9,185 元	$6,257 元	$15,346 元	$8,578 元	$7,496 元	$9,528 元
变动幅度	+8.40%	-0.78%	+6.13%	+19.20%	+8.23%	+999.99%	-4.95%	-2.50%	-19.82%	-28.86%	+11.62%
成交量	9宗	1宗	8宗	4宗	1宗	1宗	4宗	5宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	100%	88%	50%	100%	0%	100%	0%	0%	100%	100%
蚀让比例	0%	0%	13%	25%	0%	100%	0%	20%	100%	0%	0%
一年转手率	--	3.2%	4.5%	6.1%	2%	--	3.9%	--	2.4%	3.1%	1.1%
放盘叫价	$388 万元 - $658 万元	$330 万元 - $600 万元	$450 万元 - $1,530 万元	$538 万元 - $5,500 万元	$278 万元 - $400 万元	$2,770 万元 - $5,000 万元	$450 万元 - $720 万元	$248 万元 - $1,650 万元	$1,560 万元 - $1,880 万元	$430 万元 - $850 万元	$730 万元 - $950 万元
平均尺租	$34.0 元	$23.0 元	$22.0 元	$30.0 元	$23.0 元	$15.0 元	$18.0 元	$40.0 元	$25.0 元	$23.0 元	$25.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 4%	~ 2%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.1%
租务活跃率	19.5%	1.9%	2.2%	2.4%	0.7%	3.9%	0.4%	--	2.4%	3.1%	2.2%