| 溱林 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,891 元
-7.55%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
7.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$7,850 元
|
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| 放盘叫价 |
$758 万元 - $5,500 万元
13个 放盘
@10,000 - @14,497
|
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| 溱林 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$24.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (3房: 4.2%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$25,500 元 - $25,800 元
2个 租盘
@34 - @34
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
溱林
|
大厦 第12座 3楼 D室
2026-10-22 注册处成交 3房 |
实738尺 |
$750 万元
@
$10,163
|
- 16.7% |
|
溱林
|
大厦 第11座 1楼 D室
2026-10-02 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$800 万元
@
$10,336
|
+ 40.9% |
|
溱林
|
大厦 第10座 2楼 A室
2026-09-14 注册处成交 4房 |
实1,197尺 |
$985 万元
@
$8,229
|
- 14.7% |
|
溱林
|
大厦 第5座 2楼 D室
2026-07-16 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$552 万元
@
$10,222
|
+ 44.8% |
|
溱林
|
大厦 第10座 1楼 C室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实521尺 |
$590 万元
@
$11,324
|
- 0.6% |
|
溱林
|
大厦 第1座 1楼 C室
2026-06-09 注册处成交 |
实508尺 |
$522 万元
@
$10,276
|
+ 52.5% |
|
溱林
|
大厦 第7座 2楼 E室
2026-06-09 注册处成交 3房 |
实621尺 |
$708 万元
@
$11,401
|
+ 47.2% |
|
溱林
|
独立屋 洋房B6
2026-05-28 注册处成交 |
实2,439尺 |
$2,088.9 万元
@
$8,565
|
- |
|
溱林
|
大厦 第9座 1楼 C室
2026-05-19 注册处成交 2房 |
实521尺 |
$550 万元
@
$10,557
|
+ 46.4% |
|
溱林
|
大厦 第10座 1楼 E室
2026-05-11 注册处成交 2房 |
实541尺 |
$533.9 万元
@
$9,869
|
- 16.6% |
物业布局图
第1座 地下
第1座 1楼
第1座 2-3楼
第1座 3楼
第2座 地下
第2座 1楼
第2座 2楼
第2座 3楼
第2座 3楼
第3座 地下
第3座 1楼
第3座 2-3楼
第3座 3楼
第5座 地下
第5座 1楼
第5座 2-3楼
第5座 3楼
第6座 地下
第6座 1楼
第6座 2-3楼
第6座 3楼
第7座 地下
第7座 1楼
第7座 2-3楼
第7座 3楼
第8座 地下
第8座 1楼
第8座 2楼
第8座 3楼
第8座 3楼
第9座 地下
第9座 1楼
第9座 2楼
第9座 3楼
第9座 3楼
第10座 地下
第10座 1楼
第10座 2楼
第10座 3楼
第10座 3楼
第11座 地下
第11座 1楼
第11座 2-3楼
第11座 3楼
第12座 地下
第12座 1楼
第12座 2楼
第12座 3楼
第12座 3楼
洋房A1
洋房A1
洋房A1
洋房A2
洋房A2
洋房A2
洋房A3
洋房A3
洋房A3
洋房B1
洋房B1
洋房B1
洋房B2
洋房B2
洋房B2
洋房B3
洋房B3
洋房B3
洋房B5
洋房B5
洋房B5
洋房B6
洋房B6
洋房B6
洋房B7
洋房B7
洋房B7
洋房B8
洋房B8
洋房B8
洋房B9
洋房B9
洋房B9
洋房B10
洋房B10
洋房B10
洋房B11
洋房B11
洋房B11
洋房B12
洋房B12
洋房B12
洋房B15
洋房B15
洋房B15
洋房B16
洋房B16
洋房B16
洋房B17
洋房B17
洋房B17
洋房B18
洋房B18
洋房B18
洋房B19
洋房B19
洋房B19
洋房B20
洋房B20
洋房B20
洋房C1
洋房C1
洋房C2
洋房C2
洋房C3
洋房C3
洋房D1
洋房D1
洋房D2
洋房D2
洋房D3
洋房D3
洋房D5
洋房D5
洋房D6
洋房D6
洋房D7
洋房D7
停车位平面图
停车位平面图
| 溱林 | 滙都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 13 年 | -- |
| 单位数目 | 245 | 1,025 |
| 平均尺价 | $8,891 元 | $12,529 元 |
| 变动幅度 | -7.55% | +8.96% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蚀让比例 | 33% | 9% |
| 一年转手率 | 7.3% | -- |
| 放盘叫价 | $758 万元 - $5,500 万元 | $380 万元 - $698 万元 |
| 平均尺租 | $24.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 14.4% |
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