Lai Hung Garden

丽虹花园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-11-04, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$350 万元 - $418 万元 2个放盘 @9,436 - @9,537

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

丽虹花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	1宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.5%
租盘叫价	$10,800 元 - $10,880 元 2个租盘 @32 - @32

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丽虹花园 \| 2座 7楼 A室 2025-12-16 注册处成交 2房	实320尺	$267 万元 @ $8,344	- 25.8%
丽虹花园 \| 1座 7楼 C室 2025-11-04 注册处成交 2房	实367尺	$285 万元 @ $7,766	+ 352.4%
丽虹花园 \| 丽虹花园 1座中层 C室 2025-10-28 市场成交	实367尺	$285 万元 @ $7,766	-
丽虹花园 \| 2座 11楼 E室 2025-08-04 注册处成交 3房	实443尺	$180 万元 @ $4,063	- -
丽虹花园 \| 1座 1楼 E室 2025-03-20 注册处成交 3房	实443尺	$400 万元 @ $9,029	- -
丽虹花园 \| 1座 2楼 A室 2025-01-09 注册处成交	实320尺	$260 万元 @ $8,125	+ 307.5%
丽虹花园 \| 2座 11楼 E室 2024-12-17 注册处成交 3房	实443尺	$180 万元 @ $4,063	- 60%
丽虹花园 \| 1座 1楼 E室 2024-12-03 注册处成交 3房	实443尺	$400 万元 @ $9,029	+ 400%
丽虹花园 \| 1座 9楼 A室 2024-09-23 注册处成交	实320尺	$268 万元 @ $8,375	+ 354.2%
丽虹花园 \| 1座 9楼 B室 2024-05-30 注册处成交 2房	实340尺	$322 万元 @ $9,471	+ 1.3%

载入中。。。

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物业布局图

1座 1-12楼

2座 1-12楼

收藏屋苑

32年屋苑

丽虹花园位于新界洪水桥北新发展丹桂村路1号，发展商为丽新集团，于1994年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有132个单位。设有2至3房间隔，实用面积为319至443平方尺，屋苑内设有会所、娱乐设施，小学校网在72区，中学校区在元朗。

物业座数:

2

入伙年份:

1994 年

单位数目:

132伙

小学校网:

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住客会所:

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洪水桥站( 巴士站 )

2分钟步行

洪水桥(洪元路)总站( 巴士站 )

3分钟步行

	丽虹花园	尚城	溱林	滙都	#LYOS	柏峦第一期	帝庭居	泉荟	娉廷	采茵轩	菁雅居
楼龄	33 年	15 年	13 年	--	3 年	--	24 年	15 年	11 年	25 年	32 年
单位数目	132	734	245	1,025	--	51	312	176	41	104	488
平均尺价	--	$8,496 元	$8,477 元	$12,024 元	$15,560 元	$9,185 元	$9,088 元	$10,103 元	$8,578 元	$6,813 元	$6,208 元
变动幅度	--	+9.23%	-10.12%	+6.13%	-1.14%	+999.99%	+4.28%	+6.98%	-19.82%	+26.31%	-2.00%
成交量	2宗	10宗	5宗	11宗	4宗	1宗	3宗	2宗	2宗	--	2宗
有盈利比例	50%	60%	60%	9%	0%	0%	67%	100%	0%	--	50%
蚀让比例	50%	40%	20%	9%	0%	100%	33%	0%	100%	--	50%
一年转手率	2.3%	4.4%	5.3%	--	--	--	3.2%	5.1%	2.4%	2.9%	3.7%
放盘叫价	$350 万元 - $418 万元	$470 万元 - $2,000 万元	$510 万元 - $5,500 万元	$375 万元 - $650 万元	$280 万元 - $1,650 万元	$2,770 万元 - $3,500 万元	$330 万元 - $600 万元	$488 万元 - $568 万元	$1,500 万元 - $1,700 万元	$495 万元 - $860 万元	$398 万元 - $660 万元
平均尺租	$40.0 元	$22.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$40.0 元	$15.0 元	$23.0 元	$28.0 元	--	--	$18.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 4.5%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 2%	~ 3.1%	~ 3.4%	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	1.5%	2.2%	2.4%	18.1%	--	3.9%	2.6%	3.4%	--	--	0.2%

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