High Park I

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滙都最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,583 元 +6.55%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$11,497 元
放盘叫价	$388 万元 - $678 万元 33个放盘 @9,596 - @14,063

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

滙都最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.7%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	9%
租盘叫价	$16,000 元 - $22,000 元 7个租盘 @32 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
滙都 \| 滙都I 第3座 7楼 A08室 2026-06-03 注册处成交 1房	实343尺	$443 万元 @ $12,915	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座高层 B09室 2026-06-02 市场成交 2房	实436尺	$500 万元 @ $11,468	-
滙都 \| 滙都I 第3座 5楼 A07室 2026-05-08 注册处成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 1期滙都 I 3座中层 A07室 2026-04-17 市场成交 2房	实431尺	$528 万元 @ $12,251	-
滙都 \| 1期滙都 I 1座高层 B08室 2026-03-27 市场成交 1房	实329尺	$450 万元 @ $13,678	-
滙都 \| 滙都I 1座低层 B05室 2026-03-06 市场成交 2房露台工作平台	实410尺	$535 万元 @ $13,049	-
滙都 \| 滙都I 第3座 9楼 B07室 2026-03-03 注册处成交 3房	实498尺	$620 万元 @ $12,450	-
滙都 \| 滙都I 第3座 2楼 B08室 2026-03-03 注册处成交 1房	实302尺	$390 万元 @ $12,914	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座高层 B02室 2026-02-12 市场成交 2房	实445尺	$518 万元 @ $11,640	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座低层 A02室 2026-02-11 市场成交 2房	实446尺	$480 万元 @ $10,762	-

载入中。。。

滙都 I 大厦: High Park 1, 滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都1，提供623伙，涵盖1房至3房。

滙都 I 交通: 洪水桥田心路设有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 项目位于绿色箭嘴部分

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泛海新盘大型屋苑

滙都由泛海集团发展，位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，当中第1期名为滙都I，提供623伙，实用面积由284至522平方尺，间隔为1房、2房及3房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2025 年

发展商:

泛海

管理公司:

丰宁物业管理有限公司

单位数目:

623伙

小学校网:

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住客停车位：70

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	滙都 I	尚城	帝庭居	溱林	柏峦第一期	翠珊园	娉廷	菁雅居	#LYOS	丹桂轩	绿悦
楼龄	1 年	15 年	24 年	13 年	--	39 年	11 年	32 年	3 年	22 年	22 年
单位数目	623	734	312	245	51	150	41	488	--	124	91
平均尺价	$12,583 元	$8,625 元	$8,995 元	$9,721 元	$9,185 元	$6,944 元	$8,578 元	$6,329 元	$15,346 元	$8,075 元	$9,528 元
变动幅度	+6.55%	+6.13%	-0.78%	+19.20%	+999.99%	+8.23%	-19.82%	-5.00%	-2.50%	+6.70%	+11.62%
成交量	2宗	6宗	1宗	6宗	1宗	1宗	2宗	4宗	4宗	3宗	1宗
有盈利比例	0%	83%	100%	67%	0%	100%	0%	100%	0%	100%	100%
蚀让比例	0%	17%	0%	17%	100%	0%	100%	0%	25%	0%	0%
一年转手率	--	4.4%	3.2%	6.9%	--	2%	2.4%	3.7%	--	4%	1.1%
放盘叫价	$388 万元 - $678 万元	$450 万元 - $1,530 万元	$330 万元 - $600 万元	$538 万元 - $5,500 万元	$2,770 万元 - $5,000 万元	$278 万元 - $400 万元	$1,300 万元 - $1,880 万元	$550 万元 - $720 万元	$248 万元 - $1,650 万元	$289 万元 - $500 万元	$730 万元 - $950 万元
平均尺租	$35.0 元	$23.0 元	$23.0 元	$30.0 元	$15.0 元	$23.0 元	$25.0 元	$18.0 元	$40.0 元	--	$25.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 2%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.1%	--	~ 3.1%
租务活跃率	9%	2.3%	1.9%	2%	3.9%	0.7%	2.4%	0.4%	--	--	2.2%

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