Treasurespot Garden

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

收藏屋苑

單幢

江庫花園位於新界汀角路豪宅船灣詹屋275號，發展商為江庫有限公司。小學校網在84區，中學校區在大埔。

小學校網:

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網:

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大埔區(NT6)

大埔鳳園138號鳳賢居1座地下

售盤 99

租盤 46

Shop 7A, La Fontaine, 6Chui Lok St, Tai Po

售盤 23

租盤 9

船灣( 巴士站 )

2分鐘步行

黃魚灘( 巴士站 )

4分鐘步行

	江庫花園	Sierra Sea	天鑽	大埔中心	嵐山(第1期)	比華利山別墅	Silicon Hill	淺月灣	大埔寶馬山	八號花園	滌濤山
樓齡	--	--	6 年	41 年	12 年	24 年	2 年	27 年	30 年	43 年	25 年
單位數目	--	3,133	1,736	4,080	1,350	534	576	204	548	540	--
平均呎價	--	$15,240 元	$13,336 元	$12,090 元	$10,362 元	$9,362 元	$16,315 元	--	$10,635 元	$9,856 元	--
變動幅度	--	+18.26%	+5.83%	+4.70%	+4.93%	0.00%	-2.21%	--	+5.27%	+5.24%	--
成交量	--	74宗	26宗	41宗	23宗	3宗	16宗	4宗	8宗	15宗	--
有盈利比例	--	93%	38%	63%	65%	0%	19%	25%	88%	67%	--
蝕讓比例	--	3%	62%	22%	26%	67%	75%	75%	13%	27%	--
一年轉手率	--	--	5.5%	3.9%	5.7%	3%	--	1.5%	4.6%	7%	--
放盤叫價	--	$460 萬元 - $1,400 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$378 萬元 - $699 萬元	$255 萬元 - $2,188 萬元	$1,375 萬元 - $6,500 萬元	$380 萬元 - $1,590 萬元	$1,200 萬元 - $3,100 萬元	$600 萬元 - $1,300 萬元	$333 萬元 - $508 萬元	$1,280 萬元 - $2,800 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$50.0 元	$24.0 元	$45.0 元	$28.0 元	$31.0 元	$38.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 5.8%	~ 3.1%	~ 3.3%	--	~ 3.5%	~ 4.6%	--
租務活躍率	--	12.4%	5.5%	5%	4.7%	1.5%	52.8%	1%	3.1%	1.7%	--