| 柏傲山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,686 元
+7.73%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$22,540 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,850 萬元 - $1.28 億元
26個 放盤
@24,729 - @45,829
|
|
| 柏傲山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 2.7%, 2房: 2.8%, 3房: 3%, 4房+: 2.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
7.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$45,000 元 - $45,000 元
1個 租盤
@61 - @61
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏傲山
|
柏傲山 6座 中層 A室
2026-05-18 市場成交 4房 |
實1,164呎 |
$3,390 萬元
@
$29,124
|
- |
|
柏傲山
|
3座 20樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實735呎 |
$1,868 萬元
@
$25,415
|
- 0.7% |
|
柏傲山
|
2座 5樓 A室
2026-04-30 註冊處成交 3房 |
實1,136呎 |
$2,800 萬元
@
$24,648
|
+ 3% |
|
柏傲山
|
柏傲山 2座 低層 A室
2026-04-23 市場成交 3房 |
實1,136呎 |
$2,800 萬元
@
$24,648
|
- |
|
柏傲山
|
3座 高層 B室
2026-04-22 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實735呎 |
$2,100 萬元
@
$28,571
|
- |
|
柏傲山
|
柏傲山 3座 中層 B室
2026-04-17 市場成交 2房 |
實735呎 |
$1,868 萬元
@
$25,415
|
- |
|
柏傲山
|
2座 15樓 B室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實1,136呎 |
$2,970 萬元
@
$26,144
|
+ 35% |
|
柏傲山
|
柏傲山 2座 中層 B室
2026-03-18 市場成交 3房 |
實1,136呎 |
$2,970 萬元
@
$26,144
|
- |
|
柏傲山
|
1座 18樓 A室
2026-03-17 註冊處成交 3房 |
實1,078呎 |
$2,808 萬元
@
$26,048
|
- 7.9% |
|
柏傲山
|
5座 12樓 D室
2026-02-11 註冊處成交 1房 |
實597呎 |
$1,480 萬元
@
$24,791
|
- 12.4% |
| 柏傲山 | DIVA | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 378 | 134 |
| 平均呎價 | $27,686 元 | $21,482 元 |
| 變動幅度 | +7.73% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 50% | -- |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $1,850 萬元 - $1.28 億元 | $950 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 7.1% | 2.2% |
|
|
|
