| 柏傲山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,192 元
-1.35%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
57%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.8%
|
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| 一年前呎價 |
$23,279 元
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| 放盤叫價 |
$1,950 萬元 - $1.48 億元
23個 放盤
@24,729 - @52,990
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| 柏傲山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 2.8%, 2房: 2.7%, 3房: 3%, 4房+: 2.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
6.6%
|
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| 租盤叫價 |
$39,500 元 - $105,000 元
7個 租盤
@63 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏傲山
|
柏傲山 2座 低層 A室
2026-06-30 市場成交 3房 |
實1,136呎 |
$3,100 萬元
@
$27,289
|
- |
|
柏傲山
|
2座 23樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 4房 |
實1,290呎 |
$4,100 萬元
@
$31,783
|
- 8.1% |
|
柏傲山
|
5座 17樓 B室
2026-06-09 註冊處成交 3房 |
實915呎 |
$2,518 萬元
@
$27,519
|
+ 16.2% |
|
柏傲山
|
1座 3樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實1,087呎 |
$2,628 萬元
@
$24,177
|
- 0.9% |
|
柏傲山
|
柏傲山 2座 中層 B室
2026-06-03 市場成交 4房 |
實1,290呎 |
$4,100 萬元
@
$31,783
|
- |
|
柏傲山
|
柏傲山 1座 低層 A室
2026-05-29 市場成交 3房 |
實1,040呎 |
$2,628 萬元
@
$25,269
|
- |
|
柏傲山
|
6座 20樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 4房 |
實1,197呎 |
$3,390 萬元
@
$28,321
|
+ 0.2% |
|
柏傲山
|
3座 33樓 B室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實735呎 |
$2,100 萬元
@
$28,571
|
- 21.6% |
|
柏傲山
|
柏傲山 6座 中層 A室
2026-05-18 市場成交 4房 |
實1,164呎 |
$3,390 萬元
@
$29,124
|
- |
|
柏傲山
|
3座 20樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實735呎 |
$1,868 萬元
@
$25,415
|
- 0.7% |
| 柏傲山 | 維多利大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 63 年 |
| 單位數目 | 378 | 76 |
| 平均呎價 | $27,192 元 | -- |
| 變動幅度 | -1.35% | -- |
| 成交量 | 7宗 | -- |
| 有盈利比例 | 43% | -- |
| 蝕讓比例 | 57% | -- |
| 一年轉手率 | 4.8% | -- |
| 放盤叫價 | $1,950 萬元 - $1.48 億元 | $2,398 萬元 - $3,388 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | -- |
| 租務活躍率 | 6.6% | 1.3% |
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