| 松亭閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,088 元
-50.53%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$13,000 元
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| 松亭閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 7.7% (1房: 7.7%)
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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松亭閣
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松亭閣 22樓 B室
2025-12-12 註冊處成交 |
實560呎 |
$340.9 萬元
@
$6,088
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+ 89.4% |
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松亭閣
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松亭閣 20樓 A室
2025-09-22 註冊處成交 |
實720呎 |
$886 萬元
@
$12,306
|
+ 125% |
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松亭閣
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松亭閣 21樓 C室
2023-12-14 註冊處成交 |
實560呎 |
$728 萬元
@
$13,000
|
- |
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松亭閣
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松亭閣 13樓 B室
2022-06-02 註冊處成交 2房 |
實560呎 |
$843 萬元
@
$15,054
|
+ 50.5% |
|
松亭閣
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松亭閣 12樓 C室
2022-05-05 註冊處成交 1房 |
實560呎 |
$840 萬元
@
$15,000
|
+ 257.4% |
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松亭閣
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松亭閣 3樓 C室
2021-04-09 註冊處成交 1房 |
實560呎 |
$880 萬元
@
$15,714
|
+ 25.7% |
| 松亭閣 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 60 | 520 |
| 平均呎價 | $6,088 元 | $26,306 元 |
| 變動幅度 | -50.53% | -12.66% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 80% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 5.8% |
| 放盤叫價 | -- | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 7.7% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 18.1% |
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