| 東灣閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,776 元
+7.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$14,567 元
|
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $568 萬元
5個 放盤
@16,955 - @16,955
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| 東灣閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東灣閣
|
東灣閣 5樓 A室
2025-11-12 註冊處成交 1房 |
建579呎 |
$498.8 萬元
@
$8,615
|
- |
|
東灣閣
|
東灣閣 低層 A室
2025-10-23 市場成交 1房 |
實407呎 |
$498.8 萬元
@
$12,256
|
- |
|
東灣閣
|
東灣閣 19樓 D室
2025-09-26 註冊處成交 2房 |
建572呎 |
$468 萬元
@
$8,182
|
+ 162.9% |
|
東灣閣
|
東灣閣 21樓 A室
2025-07-11 註冊處成交 3房 |
實407呎 |
$520 萬元
@
$12,776
|
+ 74% |
|
東灣閣
|
東灣閣 6樓 C室
2024-12-23 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$400 萬元
@
$11,940
|
+ 117.6% |
|
東灣閣
|
東灣閣 26樓 C室
2024-07-09 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$488 萬元
@
$14,567
|
+ 0.7% |
|
東灣閣
|
東灣閣 10樓 C室
2024-04-03 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$455 萬元
@
$13,582
|
+ 2.4% |
|
東灣閣
|
東灣閣 10樓 B室
2023-05-15 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$503 萬元
@
$15,015
|
+ 206.1% |
|
東灣閣
|
東灣閣 低層 B室
2023-05-10 市場成交 2房 |
實335呎 |
$503 萬元
@
$15,015
|
- |
|
東灣閣
|
東灣閣 16樓 B室
2023-04-28 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$510 萬元
@
$15,224
|
+ 175.7% |
| 東灣閣 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 92 | 694 |
| 平均呎價 | $12,776 元 | $17,421 元 |
| 變動幅度 | +7.00% | +1.00% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 79% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $568 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 7.1% |
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