昌華樓全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Cheong Wah House

昌華樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$218 萬元 - $228 萬元 2個放盤 @7,899 - @8,321

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

昌華樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$8,800 元 - $9,000 元 3個租盤 @32 - @33

$8,800 - $9,000/月

昌華樓大廈

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50年單幢

昌華樓位於九龍深水埗南昌街42-44號，於1976年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有20個單位。實用面積為244至580平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

入伙年份:

1976 年

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

長沙灣青山道202-210號興隆大廈地下4B 舖

售盤 206

租盤 23

九龍界限街43號恒富大廈地下B2號舖

售盤 367

租盤 111

荔枝角道92號地下B2舖

售盤 7

租盤 7

醫局街, 南昌街( 巴士站 )

1分鐘步行

深水埗公立醫局( 巴士站 )

1分鐘步行

石硤尾街( 巴士站 )

1分鐘步行

	昌華樓	愛海頌	南昌一號	景怡峯	丰滙	海柏匯	AVA 228	時尚華庭	海峰	御匯	弦雅
樓齡	50 年	6 年	7 年	14 年	12 年	9 年	6 年	19 年	18 年	16 年	6 年
單位數目	--	876	132	210	402	161	160	100	175	96	95
平均呎價	--	$15,236 元	$15,781 元	--	$13,417 元	$15,793 元	$18,593 元	$13,871 元	$15,683 元	--	$16,205 元
變動幅度	--	-6.80%	0.00%	--	-6.66%	+2.16%	+15.03%	0.00%	+3.85%	--	+13.43%
成交量	--	5宗	--	4宗	3宗	3宗	3宗	--	6宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	20%	--	50%	33%	0%	0%	--	100%	50%	0%
蝕讓比例	--	80%	--	50%	67%	100%	100%	--	0%	50%	100%
一年轉手率	--	3.3%	--	5.7%	3.5%	9.3%	11.9%	4%	9.1%	7.3%	2.1%
放盤叫價	$218 萬元 - $228 萬元	$738 萬元 - $1,180 萬元	$580 萬元 - $1,698 萬元	$443 萬元 - $1,000 萬元	$540 萬元 - $1,300 萬元	$315 萬元 - $450 萬元	$268 萬元 - $550 萬元	$388 萬元 - $500 萬元	$460 萬元 - $1,180 萬元	$388 萬元 - $488 萬元	$310 萬元 - $500 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$49.0 元	$55.0 元	$34.0 元	$58.0 元	$57.0 元	$53.0 元	--	$50.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.7%	--	~ 3%	~ 4.4%	~ 3.7%	~ 4.6%	--	--	--
租務活躍率	--	7.3%	3%	0.5%	1.5%	3.7%	3.1%	2%	--	2.1%	--

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