| 丰滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,417 元
-6.66%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$13,096 元
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| 放盤叫價 |
$528 萬元 - $1,300 萬元
38個 放盤
@12,403 - @18,207
|
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| 丰滙 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-06-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.6%, 3房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.5%
|
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $25,500 元
9個 租盤
@43 - @49
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
丰滙
|
丰滙 3座 低層 C室
2026-10-16 市場成交 1房 |
實362呎 |
$530 萬元
@
$14,641
|
- |
|
丰滙
|
第2座 35樓 E室
2026-09-17 註冊處成交 3房 |
實708呎 |
$1,008 萬元
@
$14,237
|
- 6.7% |
|
丰滙
|
第1座 38樓 D室
2026-08-12 註冊處成交 3房 |
實724呎 |
$1,050 萬元
@
$14,503
|
+ 23.4% |
|
丰滙
|
丰滙 1座 高層 D室
2026-07-17 市場成交 3房 |
實724呎 |
$1,050 萬元
@
$14,503
|
- |
|
丰滙
|
第2座 29樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 3房 |
實600呎 |
$938 萬元
@
$15,633
|
+ 48.5% |
|
丰滙
|
第2座 21樓 E室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實708呎 |
$1,090 萬元
@
$15,395
|
+ 53.8% |
|
丰滙
|
第2座 35樓 E室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實708呎 |
$1,080 萬元
@
$15,254
|
+ 40.1% |
|
丰滙
|
丰滙 2座 中層 E室
2026-05-06 市場成交 3房 |
實708呎 |
$1,090 萬元
@
$15,395
|
- |
|
丰滙
|
2座 中層 C室
2026-05-01 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實600呎 |
$938 萬元
@
$15,633
|
- |
|
丰滙
|
丰滙 2座 高層 E室
2026-04-22 市場成交 3房 |
實708呎 |
$1,080 萬元
@
$15,254
|
- |
| 丰滙 | 景怡峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 402 | 210 |
| 平均呎價 | $13,417 元 | -- |
| 變動幅度 | -6.66% | -- |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 50% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 6.7% |
| 放盤叫價 | $528 萬元 - $1,300 萬元 | $443 萬元 - $1,000 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | -- |
| 租務活躍率 | 1.5% | 0.5% |
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