| 一號九龍道 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,701 元
-8.82%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
2%
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| 一年前呎價 |
$17,219 元
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| 放盤叫價 |
$475 萬元 - $898 萬元
12個 放盤
@15,781 - @20,502
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| 一號九龍道 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
3%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $16,000 元
5個 租盤
@52 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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一號九龍道
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一號九龍道 15樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 1房 |
實302呎 |
$480 萬元
@
$15,894
|
- 19.9% |
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一號九龍道
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一號九龍道 7樓 C室
2026-01-06 註冊處成交 1房 |
實301呎 |
$466.8 萬元
@
$15,508
|
- 25.8% |
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一號九龍道
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一號九龍道 19樓 B室
2024-09-24 註冊處成交 1房 |
實302呎 |
$520 萬元
@
$17,219
|
- 22.3% |
|
一號九龍道
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一號九龍道 17樓 D室
2024-05-17 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$679.8 萬元
@
$15,345
|
- 23.9% |
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一號九龍道
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一號九龍道 22樓 A室
2023-12-19 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$800 萬元
@
$18,265
|
- 17.5% |
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一號九龍道
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一號九龍道 19樓 C室
2022-08-12 註冊處成交 1房 |
實301呎 |
$642 萬元
@
$21,329
|
+ 1.8% |
|
一號九龍道
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一號九龍道 18樓 D室
2021-07-07 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$946.2 萬元
@
$21,406
|
- |
|
一號九龍道
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一號九龍道 19樓 D室
2021-05-14 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$901.1 萬元
@
$20,340
|
- |
|
一號九龍道
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一號九龍道 25樓 A室
2021-05-04 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$960.7 萬元
@
$21,933
|
- |
| 一號九龍道 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 100 | 876 |
| 平均呎價 | $15,701 元 | $15,640 元 |
| 變動幅度 | -8.82% | +1.03% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 2% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $475 萬元 - $898 萬元 | $730 萬元 - $1,388 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3% | 6.4% |
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