| 傲凱 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,741 元
+8.63%
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|
| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
1.1%
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| 一年前呎價 |
$14,490 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $750 萬元
31個 放盤
@14,741 - @19,231
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| 傲凱 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $16,500 元
4個 租盤
@52 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
傲凱
|
傲凱 6樓 A室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$425 萬元
@
$15,741
|
- 20.4% |
|
傲凱
|
傲凱 11樓 B室
2025-03-27 註冊處成交 1房 |
實282呎 |
$397.5 萬元
@
$14,096
|
- 31.6% |
|
傲凱
|
傲凱 26樓 D室
2025-01-16 註冊處成交 1房 |
實260呎 |
$387 萬元
@
$14,885
|
- 31.6% |
|
傲凱
|
傲凱 15樓 A室
2023-10-13 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$510 萬元
@
$17,770
|
- 14.2% |
|
傲凱
|
傲凱 26樓 C室
2023-09-13 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$570 萬元
@
$19,064
|
- 12.4% |
|
傲凱
|
傲凱 22樓 A室
2023-04-24 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$553 萬元
@
$19,268
|
+ 1.1% |
|
傲凱
|
傲凱 15樓 C室
2023-03-02 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$545 萬元
@
$18,227
|
- 8% |
|
傲凱
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傲凱 12樓 A室
2022-07-26 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$550 萬元
@
$19,164
|
- 3.1% |
|
傲凱
|
傲凱 中層 A室
2022-07-14 市場成交 |
實287呎 |
$550 萬元
@
$19,164
|
- |
|
傲凱
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傲凱 10樓 D室
2022-06-08 註冊處成交 1房 |
實260呎 |
$470 萬元
@
$18,077
|
- 12.1% |
| 傲凱 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 92 | 876 |
| 平均呎價 | $15,741 元 | $15,067 元 |
| 變動幅度 | +8.63% | -2.67% |
| 成交量 | 1宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 1.1% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $750 萬元 | $730 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 6.6% |
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