| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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新餘村
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新餘邨 中層 D5室
2025-03-06 市場成交 連車位 |
實950呎 |
租
$34,000 元
@
$36
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新餘村
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新餘邨 高層 C7室
2024-08-16 市場成交 |
實835呎 |
租
$29,500 元
@
$35
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- |
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新餘村
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新餘邨 低層 B3室
2023-11-23 市場成交 連車位 |
實1,196呎 |
租
$34,000 元
@
$28
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- |
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新餘村
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新餘邨 中層 A6室
2023-07-27 市場成交 連車位 |
實1,197呎 |
租
$38,000 元
@
$32
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新餘村
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新餘邨 中層 C3室
2022-06-01 市場成交 |
實835呎 |
租
$29,000 元
@
$35
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新餘村
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新餘邨 低層 E3室
2021-03-20 市場成交 連車位 |
實986呎 |
租
$35,000 元
@
$35
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| 新餘村 | 畢架山一號 | |
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| 樓齡 | 52 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 43 | 627 |
| 平均呎價 | -- | $22,662 元 |
| 變動幅度 | -- | +5.33% |
| 成交量 | -- | 3宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | -- | 4.1% |
| 放盤叫價 | $1,650 萬元 - $1,700 萬元 | $2,400 萬元 - $7,200 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $52.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 6.1% |
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