| 文禮閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,703 元
-0.99%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$12,789 元
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| 放盤叫價 |
$740 萬元 - $960 萬元
17個 放盤
@11,897 - @15,434
|
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| 文禮閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (3房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $28,000 元
8個 租盤
@42 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文禮閣
|
4座 6樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$720 萬元
@
$11,576
|
+ 168.7% |
|
文禮閣
|
4座 1樓 F室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
建750呎 |
$400 萬元
@
$5,333
|
+ 17.7% |
|
文禮閣
|
3座 8樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$750 萬元
@
$12,058
|
+ 74.4% |
|
文禮閣
|
1座 1樓 F室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$780 萬元
@
$12,245
|
- 1.8% |
|
文禮閣
|
3座 2樓 A室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$719 萬元
@
$11,559
|
+ 171.3% |
|
文禮閣
|
2座 9樓 F室
2026-05-18 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$830 萬元
@
$13,030
|
- |
|
文禮閣
|
4座 19樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$270 萬元
@
$4,239
|
+ 8% |
|
文禮閣
|
3座 中層 E室
2026-04-24 市場成交 3房 |
實622呎 |
$750 萬元
@
$12,058
|
- |
|
文禮閣
|
4座 12樓 C室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$800 萬元
@
$12,559
|
+ 274.2% |
|
文禮閣
|
2座 14樓 G室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$830 萬元
@
$13,030
|
+ 124.1% |
| 文禮閣 | 名城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 640 | 4,264 |
| 平均呎價 | $12,703 元 | $16,707 元 |
| 變動幅度 | -0.99% | +3.37% |
| 成交量 | 7宗 | 49宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 73% |
| 蝕讓比例 | 14% | 4% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $740 萬元 - $960 萬元 | $1,100 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 10.6% |
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