| 文禮閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,845 元
+8.20%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$12,499 元
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| 放盤叫價 |
$768 萬元 - $928 萬元
37個 放盤
@12,347 - @14,791
|
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| 文禮閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.7%
|
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| 租盤叫價 |
$25,500 元 - $28,000 元
6個 租盤
@41 - @45
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文禮閣
|
4座 1樓 F室
2026-10-27 註冊處成交 3房 |
建750呎 |
$800 萬元
@
$10,667
|
+ 100% |
|
文禮閣
|
1座 12樓 F室
2026-10-26 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$843.8 萬元
@
$13,246
|
+ 1.9% |
|
文禮閣
|
4座 20樓 E室
2026-10-21 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$430 萬元
@
$6,913
|
- 29.3% |
|
文禮閣
|
文禮閣 1座 中層 F室
2026-10-09 市場成交 3房 |
實637呎 |
$843.8 萬元
@
$13,246
|
- |
|
文禮閣
|
4座 10樓 G室
2026-09-15 註冊處成交 3房 |
建750呎 |
$720 萬元
@
$9,600
|
+ 307.2% |
|
文禮閣
|
1座 1樓 B室
2026-09-07 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$838 萬元
@
$13,155
|
+ 45.5% |
|
文禮閣
|
文禮閣 1座 低層 B室
2026-08-28 市場成交 3房 |
實637呎 |
$838 萬元
@
$13,155
|
- |
|
文禮閣
|
2座 9樓 C室
2026-08-27 註冊處成交 3房 |
建750呎 |
$865 萬元
@
$11,533
|
- |
|
文禮閣
|
4座 6樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$720 萬元
@
$11,576
|
+ 168.7% |
|
文禮閣
|
4座 1樓 F室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
建750呎 |
$400 萬元
@
$5,333
|
+ 17.7% |
| 文禮閣 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 640 | 3,090 |
| 平均呎價 | $13,845 元 | $26,424 元 |
| 變動幅度 | +8.20% | +6.44% |
| 成交量 | 6宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 86% |
| 蝕讓比例 | 17% | 14% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 28.3% |
| 放盤叫價 | $768 萬元 - $928 萬元 | $580 萬元 - $3,050 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 29% |
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