So Kwun Wat

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

錦田吉慶圍236號盈匯坊E2舖

售盤 42

租盤 6

掃管笏路( 巴士站 )

5分鐘步行

掃管笏路 88 號, 掃管笏路( 巴士站 )

5分鐘步行

	掃管笏	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	豫豐花園	大興花園	屯門市廣場	邁亞美海灣	聚康山莊	綠怡居
樓齡	--	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	37 年	39 年	35 年	23 年	29 年
單位數目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	3,674	1,968	1,276	688	726
平均呎價	--	$14,544 元	$15,066 元	$12,620 元	$11,433 元	$9,417 元	$9,365 元	$11,558 元	$9,947 元	$10,451 元	$9,088 元
變動幅度	--	+8.44%	-1.54%	-0.65%	+6.14%	+2.53%	+1.06%	+2.92%	+2.55%	-0.18%	+5.25%
成交量	--	56宗	13宗	7宗	23宗	11宗	29宗	12宗	11宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	27%	77%	0%	70%	64%	79%	58%	36%	100%	50%
蝕讓比例	--	54%	23%	100%	30%	36%	21%	25%	27%	0%	50%
一年轉手率	--	--	4.2%	4.4%	4.6%	4.4%	3.1%	4.4%	3%	4.4%	4%
放盤叫價	$1,698 萬元 - $1,698 萬元	$268 萬元 - $820 萬元	$580 萬元 - $3,300 萬元	$360 萬元 - $680 萬元	$388 萬元 - $577 萬元	$351 萬元 - $495 萬元	$335 萬元 - $568 萬元	$295 萬元 - $480 萬元	$397 萬元 - $998 萬元	$440 萬元 - $680 萬元	$420 萬元 - $798 萬元
平均呎租	--	$40.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$33.0 元	$25.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.2%
租務活躍率	--	26.2%	19.5%	26.4%	7.6%	2.2%	6%	6.3%	1.3%	1%	1.4%