So Kwun Wat

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界屯門掃管笏村251號地下 (村口位置)

售盤 96

租盤 55

掃管笏路( 巴士站 )

5分鐘步行

掃管笏路 88 號, 掃管笏路( 巴士站 )

5分鐘步行

	掃管笏	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	豫豐花園	屯門市廣場	卓爾居	慧豐園	新屯門中心	大興花園
樓齡	--	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	39 年	29 年	36 年	36 年	37 年
單位數目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	1,600	1,000	3,520	3,674
平均呎價	--	$12,956 元	$15,336 元	$12,942 元	$10,688 元	$9,166 元	$11,138 元	$11,808 元	$9,555 元	$9,039 元	$8,956 元
變動幅度	--	+1.79%	+2.58%	+3.94%	+8.50%	+2.09%	+6.38%	+7.56%	-0.40%	+4.46%	+2.85%
成交量	--	98宗	27宗	11宗	23宗	13宗	28宗	13宗	7宗	17宗	27宗
有盈利比例	--	12%	81%	0%	83%	62%	68%	77%	29%	65%	74%
蝕讓比例	--	27%	19%	91%	13%	38%	29%	23%	43%	18%	15%
一年轉手率	--	--	4.6%	3.4%	4.1%	4.1%	4.7%	2.8%	2.6%	2.5%	2.7%
放盤叫價	--	$308 萬元 - $890 萬元	$560 萬元 - $3,980 萬元	$350 萬元 - $595 萬元	$358 萬元 - $565 萬元	$356 萬元 - $510 萬元	$335 萬元 - $515 萬元	$558 萬元 - $948 萬元	$470 萬元 - $625 萬元	$385 萬元 - $950 萬元	$368 萬元 - $590 萬元
平均呎租	--	$36.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$27.0 元	$33.0 元	$28.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$27.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.6%
租務活躍率	--	27.3%	15.4%	22.4%	7.7%	2.6%	5.8%	3.1%	1%	0.2%	5.4%