| 慧豐園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,373 元
+2.41%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,298 元
|
|
| 放盤叫價 |
$470 萬元 - $645 萬元
14個 放盤
@8,204 - @11,277
|
|
| 慧豐園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $18,000 元
9個 租盤
@26 - @30
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧豐園
|
大廈 2座 14樓 D室
2026-09-01 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$450 萬元
@
$9,202
|
- 10% |
|
慧豐園
|
大廈 4座 3樓 C室
2026-08-25 註冊處成交 3房 |
實582呎 |
$460 萬元
@
$7,904
|
+ 360% |
|
慧豐園
|
大廈 1座 2樓 F室
2026-08-05 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$528 萬元
@
$7,869
|
+ 15.8% |
|
慧豐園
|
大廈 3座 11樓 E室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實567呎 |
$540 萬元
@
$9,524
|
- 8.5% |
|
慧豐園
|
大廈 2座 18樓 B室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實646呎 |
$603 萬元
@
$9,334
|
+ 36.6% |
|
慧豐園
|
大廈 3座 26樓 E室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實567呎 |
$545 萬元
@
$9,612
|
- 18.3% |
|
慧豐園
|
大廈 5座 23樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實657呎 |
$663.8 萬元
@
$10,104
|
- 11.5% |
|
慧豐園
|
大廈 1座 28樓 D室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實499呎 |
$506 萬元
@
$10,140
|
- |
|
慧豐園
|
大廈 3座 6樓 C室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實582呎 |
$450 萬元
@
$7,732
|
+ 350% |
|
慧豐園
|
大廈 5座 3樓 A室
2026-03-26 註冊處成交 3房 |
實657呎 |
$518 萬元
@
$7,884
|
- |
| 慧豐園 大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 986 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,373 元 | $14,532 元 |
| 變動幅度 | +2.41% | +8.35% |
| 成交量 | 5宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 30% |
| 蝕讓比例 | 40% | 56% |
| 一年轉手率 | 2.7% | -- |
| 放盤叫價 | $470 萬元 - $645 萬元 | $268 萬元 - $820 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $40.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 26.4% |
|
|
|
