| 恆順園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,776 元
+2.17%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,060 元
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| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $660 萬元
3個 放盤
@7,221 - @9,296
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| 恆順園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
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|
| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆順園
|
7座 10樓 D室
2026-05-27 註冊處成交 |
實637呎 |
$490 萬元
@
$7,692
|
+ 83.5% |
|
恆順園
|
5座 12樓 B室
2026-05-27 註冊處成交 連車位 |
實536呎 |
$472 萬元
@
$8,806
|
- |
|
恆順園
|
4座 1樓 D室
2026-05-21 註冊處成交 |
實637呎 |
$460 萬元
@
$7,221
|
- 28.1% |
|
恆順園
|
5座 高層 B室
2026-04-29 市場成交 連車位 |
實536呎 |
$472 萬元
@
$8,806
|
- |
|
恆順園
|
5座 3樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 |
實659呎 |
$438 萬元
@
$6,646
|
- |
|
恆順園
|
4座 3樓 B室
2026-03-06 註冊處成交 |
實639呎 |
$516 萬元
@
$8,075
|
+ 37.6% |
|
恆順園
|
8座 13樓 C室
2026-03-04 註冊處成交 |
實780呎 |
$621 萬元
@
$7,962
|
- |
|
恆順園
|
5座 低層 A室
2026-03-03 市場成交 |
實659呎 |
$438 萬元
@
$6,646
|
- |
|
恆順園
|
7座 11樓 A室
2026-02-26 註冊處成交 |
實640呎 |
$508 萬元
@
$7,938
|
- |
|
恆順園
|
1座 15樓 D室
2026-02-24 註冊處成交 |
實698呎 |
$555 萬元
@
$7,951
|
- 14.6% |
| 恆順園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 888 | 4,616 |
| 平均呎價 | $7,776 元 | $13,221 元 |
| 變動幅度 | +2.17% | +3.87% |
| 成交量 | 6宗 | 98宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 13% |
| 蝕讓比例 | 17% | 37% |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $660 萬元 | $298 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 28.1% |
|
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