Villa San Deoka

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

	怡翠山莊	Sierra Sea	天鑽	嵐山(第1期)	大埔中心	比華利山別墅	Silicon Hill	滌濤山	新峰花園	大埔寶馬山	新達廣場
樓齡	--	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	25 年	32 年	30 年	36 年
單位數目	--	3,133	1,736	1,350	4,080	534	576	--	1,450	548	1,200
平均呎價	--	$14,881 元	$12,664 元	$10,138 元	$11,668 元	$9,705 元	$15,304 元	--	$9,216 元	$10,239 元	$13,000 元
變動幅度	--	+15.47%	+3.76%	+9.40%	+3.55%	0.00%	-8.27%	--	+1.54%	+0.42%	+7.71%
成交量	--	1535宗	27宗	22宗	35宗	3宗	15宗	--	13宗	11宗	9宗
有盈利比例	--	11%	19%	68%	66%	0%	20%	--	85%	82%	78%
蝕讓比例	--	1%	81%	27%	31%	67%	60%	--	15%	18%	22%
一年轉手率	--	--	5%	5.9%	3.8%	3%	--	--	3.8%	4%	2.9%
放盤叫價	--	$425 萬元 - $2,400 萬元	$459 萬元 - $1,180 萬元	$250 萬元 - $2,180 萬元	$383 萬元 - $700 萬元	$1,375 萬元 - $3,280 萬元	$380 萬元 - $2,080 萬元	$1,020 萬元 - $2,800 萬元	$518 萬元 - $1,088 萬元	$588 萬元 - $1,300 萬元	$600 萬元 - $860 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	--	$31.0 元	$30.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.5%
租務活躍率	--	7.9%	5.4%	5.2%	5%	1.7%	51.6%	--	3.7%	3.1%	5.1%